{"id":930,"date":"2018-03-16T08:00:59","date_gmt":"2018-03-16T06:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=930"},"modified":"2019-05-09T13:05:43","modified_gmt":"2019-05-09T11:05:43","slug":"barcelona-y-madrid-espacios-coworking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2018\/03\/16\/barcelona-y-madrid-espacios-coworking\/","title":{"rendered":"Barcelona y Madrid, en el \u2018top 10\u2019 en desarrollo de espacios \u2018coworking\u2019 con m\u00e1s de 30.600 metros cuadrados"},"content":{"rendered":"

El\u00a0coworking<\/em>\u00a0tiene mucho recorrido en Espa\u00f1a.<\/p>\n

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Esa es la conclusi\u00f3n de los expertos despu\u00e9s de que el pasado a\u00f1o la contrataci\u00f3n de este tipo de espacios creciera notablemente con la llegada de gigantes del sector como la compa\u00f1\u00eda estadounidense WeWork o Spaces, la marca de\u00a0coworking<\/em>\u00a0de Regus.<\/p>\n

En total, en Madrid y Barcelona se contrataron 30.600 metros cuadrados de espacios compartidos de oficinas, lo que coloca a ambas ciudades en el grupo de cabeza de las capitales europeas con m\u00e1s capacidad de desarrollar este fen\u00f3meno en el\u00a0real estate.<\/em><\/p>\n

El auge mundial de las\u00a0start ups<\/em>, principalmente tecnol\u00f3gicas, y\u00a0los cambios en la demanda de oficinas han generado la necesidad de desarrollar este tipo de espacios.<\/p>\n

El margen de crecimiento en Madrid y Barcelona a\u00fan es muy amplio si se compara con otras grandes ciudades donde el\u00a0coworking<\/em>\u00a0ya es un\u00a0boom<\/em>\u00a0imparable, como es el caso de Londres.<\/p>\n

En la capital brit\u00e1nica, el margen de penetraci\u00f3n de este mercado es ya del 5%, por el 1% que registra Barcelona y el 0,5% de Madrid.<\/p>\n

Madrid y Barcelona se han unido a un grupo de ciudades como Par\u00eds, Berl\u00edn, \u00c1msterdam, Dubl\u00edn, Estocolmo y Varsovia, entre otras, que est\u00e1n siendo objeto de deseo de los gigantes del mercado, que aspiran a lograr en estas ciudades el \u00e9xito alcanzado en Reino Unido.<\/p>\n

<\/h2>\n

Londres es la ciudad con m\u00e1s espacios\u00a0coworking\u00a0<\/em>en el mundo y copa el 32% de este tipo de superficie de oficinas en el mundo<\/h2>\n
<\/h5>\n
La\u00a0city<\/em>\u00a0londinense abarca actualmente el 32% de todo el espacio coworking existente a nivel global<\/strong>,<\/h5>\n

superando a todo Estados Unidos (27%) y a la regi\u00f3n Emea, que sin las islas brit\u00e1nicas, acumula el 22% de la superficie de espacio compartido contratado en todo el mundo.<\/p>\n

S\u00f3lo en el distrito Central London, hay 230.000 metros cuadrados de espacios\u00a0coworking<\/em>.<\/p>\n

Barcelona m\u00e1s activa que Madrid en\u00a0coworking<\/em><\/strong><\/h5>\n


\n<\/strong>La primera ciudad espa\u00f1ola en la que invirti\u00f3 WeWork fue Barcelona. El gigante estadounidense del sector escogi\u00f3 la capital catalana para aterrizar en el mercado nacional el a\u00f1o pasado.<\/p>\n

No desembarc\u00f3 en cualquier lugar, sino en el 22@, el\u00a0hub<\/em>\u00a0tecnol\u00f3gico de la ciudad.<\/p>\n

Un lugar del inter\u00e9s de las\u00a0start ups<\/em>\u00a0y de las peque\u00f1as empresas que buscan oficinas plenas de servicios y con capacidad de generar redes de\u00a0networking<\/em>, uno de los grandes atractivos de este tipo de espacios<\/p>\n

WeWork confirm\u00f3 el pasado septiembre su llegada al 22@, en concreto al edificio Luxa Gold<\/a>, desarrollado por Grupo Castellv\u00ed, Stoneweg y 1810 Capital Investments, tal y como adelant\u00f3 EjePrime en julio.<\/p>\n

Ese mismo septiembre,\u00a0el grupo anunci\u00f3 su llegada a Madrid<\/a>, al n\u00famero 43 del Paseo de la Castellana, en un edificio propiedad de Colonial.<\/p>\n

\"wework-oficinas-glories--barcelona\"<\/a>

Wework oficinas Gl\u00f2ries Barcelona<\/p><\/div>\n

La \u00faltima inversi\u00f3n del gigante norteamericano en Espa\u00f1a se dio el pasado mes de enero con el alquiler de\u00a0otro espacio en La Castellana, en esta ocasi\u00f3n en el n\u00famero 77, en una operaci\u00f3n conjunta con la socimi GMP<\/a>.<\/p>\n

En total,\u00a0WeWork cuenta con una cartera de 18.500 metros cuadrados de superficie en Espa\u00f1a<\/strong>, repartidos entre los 12.000 metros cuadrados de sus dos activos de La Castellana y los 6.500 metros cuadrados arrendados en Barcelona.<\/p>\n

<\/h2>\n

WeWork y Spaces ya est\u00e1n presentes en los principales ejes econ\u00f3micos de Madrid y Barcelona<\/h2>\n

 <\/p>\n

El primero en instalar su modelo de\u00a0coworking<\/em>\u00a0en Espa\u00f1a fue Spaces<\/strong>. La marca, propiedad de Regus,\u00a0contrat\u00f3 el pasado abril 3.000 metros cuadrados en el 22@.<\/a><\/p>\n

\"Spaces-Barcelona-22-Arroba-Coworking\"<\/a>

Spaces oficinas 22@ Barcelona<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

Despu\u00e9s se adentr\u00f3 en Madrid, donde\u00a0ya tiene oficinas en la zona de R\u00edo<\/a>, Atocha, y\u00a0pr\u00f3ximamente en el n\u00famero 200 del Paseo de La Castellana<\/a>.<\/p>\n

Adem\u00e1s, grandes\u00a0players<\/em>\u00a0del\u00a0real estate<\/em>\u00a0espa\u00f1ol ya comienzan a competir en este mercado. Este es el caso de\u00a0Colonial, que adquiri\u00f3 un edificio de oficinas en Gal.la Placidia, en Barcelona<\/strong>, para que los 4.000 metros cuadrados del activo sean gestionados como\u00a0un espacio\u00a0coworking<\/em>\u00a0por su filial especializada en este segmento, Utopic_US, que adquiri\u00f3 a finales de 2017<\/a>.<\/p>\n

Articulo visto en:<\/p>\n

Barcelona y Madrid, en el \u2018top 10\u2019 en desarrollo de espacios \u2018coworking\u2019 con m\u00e1s de 30.600 metros cuadrados – EjePrime<\/a><\/p>\n

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22@: el lugar d\u00f3nde todo el mundo quiere trabajar<\/a><\/p>\n

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El\u00a0coworking\u00a0tiene mucho recorrido en Espa\u00f1a. Esa es la conclusi\u00f3n de los expertos despu\u00e9s de que el pasado a\u00f1o la contrataci\u00f3n de este tipo de espacios creciera notablemente con la llegada de gigantes del sector como la compa\u00f1\u00eda estadounidense WeWork o Spaces, la marca de\u00a0coworking\u00a0de Regus. 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