{"id":7337,"date":"2026-01-27T17:54:14","date_gmt":"2026-01-27T15:54:14","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=7337"},"modified":"2026-01-29T18:05:57","modified_gmt":"2026-01-29T16:05:57","slug":"22-de-barcelona-atrae-financiacion-corporativa-con-operaciones-de-oficinas-de-alto-perfil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2026\/01\/27\/22-de-barcelona-atrae-financiacion-corporativa-con-operaciones-de-oficinas-de-alto-perfil\/","title":{"rendered":"22@ de Barcelona atrae financiaci\u00f3n corporativa con operaciones de oficinas de alto perfil"},"content":{"rendered":"\n<p>El distrito 22@ de Barcelona se consolida como el motor del mercado de oficinas de la ciudad, tras la reciente operaci\u00f3n financiera liderada por Avignon Capital, que ha completado la financiaci\u00f3n de un edificio de 13.606 m\u00b2 ocupado \u00edntegramente por el Banc de Sang i Teixits (BST), entidad p\u00fablica dependiente de la Generalitat de Catalu\u00f1a. La transacci\u00f3n se realiz\u00f3 mediante un pr\u00e9stamo bullet a cinco a\u00f1os estructurado con BBVA, con asesoramiento exclusivo de CBRE Debt &amp; Structured Finance (DSF).<\/p>\n\n\n\n<p>El objetivo de la operaci\u00f3n fue refinanciar el pr\u00e9stamo existente a trav\u00e9s de un proceso competitivo entre distintos perfiles de lenders, con el fin de reducir costes y mejorar retornos a los accionistas, seg\u00fan explican desde CBRE. Para Nacho Meyl\u00e1n, senior director de DSF, esta operaci\u00f3n refleja el inter\u00e9s del mercado por activos de oficinas con ocupaci\u00f3n estable, destacando el apetito de las entidades financieras por proyectos que ofrecen seguridad y visibilidad de ingresos.<\/p>\n\n\n\n<p>El distrito 22@ concentra actualmente el 45% de la contrataci\u00f3n de oficinas de Barcelona, consolid\u00e1ndose como un polo para compa\u00f1\u00edas tecnol\u00f3gicas y de servicios avanzados. La zona se caracteriza por edificios de gran tama\u00f1o, modernos y eficientes, que incorporan criterios de innovaci\u00f3n, bienestar y sostenibilidad, atrayendo tanto a grandes corporaciones como a startups y aceleradoras de negocios.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde su creaci\u00f3n en 2000, 22@ se ha transformado en un distrito de innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, con un ecosistema \u00fanico que combina investigaci\u00f3n, capital riesgo, educaci\u00f3n y actividad empresarial intensiva en conocimiento. Este proyecto de renovaci\u00f3n urbana, econ\u00f3mica y social ha posicionado a la zona como un entorno urbano de referencia para la inversi\u00f3n en oficinas y la actividad corporativa en Barcelona.<\/p>\n\n\n\n<p>Con operaciones como la de Avignon Capital, el 22@ refuerza su atractivo como destino estrat\u00e9gico para inversores que buscan activos estables y de calidad, consolidando su papel como epicentro del desarrollo inmobiliario y tecnol\u00f3gico de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.ejeprime.com\/oficinas\/avignon-capital-cierra-con-bbva-la-financiacion-de-un-edificio-de-oficinas-en-22-de-barcelona\">Avignon Capital cierra con Bbva la financiaci\u00f3n de un edificio de oficinas en Barcelona<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.ejeprime.com\/oficinas\/la-contratacion-de-oficinas-en-barcelona-cerro-2025-con-314000-metros-cuadrados-un-644-mas\">La contrataci\u00f3n de oficinas en Barcelona cerr\u00f3 2025 con 314.000 metros cuadrados, un 6,44% m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El distrito 22@ de Barcelona se consolida como el motor del mercado de oficinas de la ciudad, tras la reciente operaci\u00f3n financiera liderada por Avignon Capital, que ha completado la financiaci\u00f3n de un edificio de 13.606 m\u00b2 ocupado \u00edntegramente por el Banc de Sang i Teixits (BST), entidad p\u00fablica dependiente de la Generalitat de Catalu\u00f1a. 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