{"id":7316,"date":"2025-12-23T12:27:35","date_gmt":"2025-12-23T10:27:35","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=7316"},"modified":"2025-12-16T12:45:05","modified_gmt":"2025-12-16T10:45:05","slug":"inmocaixa-apuesta-por-oficinas-prime-en-barcelona-con-la-compra-del-edificio-monumento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2025\/12\/23\/inmocaixa-apuesta-por-oficinas-prime-en-barcelona-con-la-compra-del-edificio-monumento\/","title":{"rendered":"InmoCaixa apuesta por oficinas prime en Barcelona con la compra del edificio Monumento"},"content":{"rendered":"\n<p>InmoCaixa, la filial inmobiliaria de CriteriaCaixa, contin\u00faa reforzando su presencia en el mercado de oficinas de Barcelona con la adquisici\u00f3n del emblem\u00e1tico edificio Monumento, antigua sede de Novartis. El activo, ubicado en el n\u00famero 764 de la Gran Via de les Corts Catalanes \u2014entre Sagrada Fam\u00edlia y Gl\u00f2ries\u2014, cuenta con 13.400 metros cuadrados recientemente reformados. La operaci\u00f3n, valorada en torno a 80 millones de euros, ha sido formalizada con BC Partners y Freo, que compraron el inmueble en 2022 por 40 millones y han ejecutado una rehabilitaci\u00f3n integral.<\/p>\n\n\n\n<p>La reforma ha transformado por completo el edificio: redise\u00f1o del vest\u00edbulo y zonas comunes, mejora de la fachada y acristalamiento, reorganizaci\u00f3n de las plantas de oficinas y nuevos servicios como cafeter\u00eda y terraza, esta \u00faltima gestionada por la barcelonesa Nora Real Foods. Estas mejoras han permitido reposicionar el activo como un producto de calidad institucional, con un nivel de ocupaci\u00f3n \u201cpr\u00e1cticamente completo\u201d y con inquilinos internacionales. Adem\u00e1s de Novartis, la tecnol\u00f3gica Skyscanner ha arrendado recientemente 2.500 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<p>Para BC Partners y Freo, Monumento ejemplifica su estrategia de valor a\u00f1adido: identificar activos infrautilizados, revalorizarlos mediante inversiones ESG y devolver al mercado oficinas resilientes y atractivas para compa\u00f1\u00edas globales. \u201cMonumento se posiciona como un activo emblem\u00e1tico en el centro de Barcelona\u201d, destacan sus responsables.<\/p>\n\n\n\n<p>La adquisici\u00f3n supone un nuevo movimiento de CriteriaCaixa en el segmento de oficinas prime, tras la compra en 2024 de un edificio en la calle Berl\u00edn. El h\u00f3lding contin\u00faa analizando otras oportunidades, incluido el ic\u00f3nico edificio Estel, mientras su cartera inmobiliaria alcanz\u00f3 los 1.406 millones de euros al cierre del primer semestre de 2025.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/catalunya\/2025\/12\/04\/6931ba1d468aeb17368b457e.html\">InmoCaixa compra la sede de Novartis en Barcelona a BC Partners y Freo<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/catalunya\/2025\/07\/30\/688a053d468aeb92528b4596.html\">Patrizia y Urban Input transforman una antigua f\u00e1brica textil en el 22@<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>InmoCaixa, la filial inmobiliaria de CriteriaCaixa, contin\u00faa reforzando su presencia en el mercado de oficinas de Barcelona con la adquisici\u00f3n del emblem\u00e1tico edificio Monumento, antigua sede de Novartis. 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