{"id":7257,"date":"2025-08-19T09:00:00","date_gmt":"2025-08-19T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=7257"},"modified":"2025-08-04T14:38:53","modified_gmt":"2025-08-04T12:38:53","slug":"nocco-un-nuevo-espacio-de-oficinas-sostenible-en-el-corazon-del-22-de-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2025\/08\/19\/nocco-un-nuevo-espacio-de-oficinas-sostenible-en-el-corazon-del-22-de-barcelona\/","title":{"rendered":"Nocco: un nuevo espacio de oficinas sostenible en el coraz\u00f3n del 22@ de Barcelona"},"content":{"rendered":"\n<p>Barcelona sigue consolidando su posici\u00f3n como polo de atracci\u00f3n para el talento y la innovaci\u00f3n. Un nuevo edificio de oficinas emerge en el distrito tecnol\u00f3gico 22@, en el n\u00famero 62 de la calle Per\u00fa. Se trata de Nocco, una antigua f\u00e1brica textil construida en 1945 que ha sido completamente rehabilitada por la gestora alemana Patrizia y la firma inversora Urban Input.<\/p>\n\n\n\n<p>Con 5.000 metros cuadrados de superficie alquilable repartidos en cuatro plantas y un patio central de 400 metros cuadrados, Nocco se ha dise\u00f1ado para adaptarse a las necesidades del trabajo contempor\u00e1neo: flexibilidad, espacios colaborativos y sostenibilidad. La consultora Cushman &amp; Wakefield lidera su comercializaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Nocco no es un proyecto cualquiera. Adem\u00e1s de priorizar el bienestar de sus futuros ocupantes y la eficiencia energ\u00e9tica, aspira a ser el primer edificio en Europa en recibir la certificaci\u00f3n Living Building Challenge, que eval\u00faa el impacto positivo de una construcci\u00f3n en su entorno natural y humano.<\/p>\n\n\n\n<p>Este es el tercer proyecto conjunto de Patrizia y Urban Input en el 22@, tras el \u00e9xito de Entegra, otro edificio de oficinas rehabilitado en la calle T\u00e1nger. Aunque la oferta de oficinas en esta zona a\u00fan es elevada, la demanda tambi\u00e9n va al alza: en el primer semestre del a\u00f1o se contrataron 150.000 m\u00b2 de oficinas en Barcelona, un 30% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior, y el 37% de estas operaciones se concentraron en el 22@.<\/p>\n\n\n\n<p>Con Nocco, Barcelona suma un nuevo activo inmobiliario que conjuga historia industrial, dise\u00f1o contempor\u00e1neo y compromiso ambiental.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.expansion.com\/catalunya\/2025\/07\/30\/688a053d468aeb92528b4596.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1754314185549549&amp;usg=AOvVaw2ILXUAiqYa-ovOVeCNzHyW\">Patrizia y Urban Input transforman una antigua f\u00e1brica textil en el 22@<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.ejeprime.com\/oficinas\/la-contratacion-de-oficinas-en-barcelona-crece-un-53-hasta-95000-metros-cuadrados&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1754314185550064&amp;usg=AOvVaw3JMcYxrPI1tiw-cavbAgfF\">La contrataci\u00f3n de oficinas en Barcelona crece un 53%, hasta 95.000 metros cuadrados<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barcelona sigue consolidando su posici\u00f3n como polo de atracci\u00f3n para el talento y la innovaci\u00f3n. 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