{"id":7233,"date":"2025-07-22T09:00:00","date_gmt":"2025-07-22T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=7233"},"modified":"2025-07-21T12:55:13","modified_gmt":"2025-07-21T10:55:13","slug":"marina-206-un-nuevo-icono-sostenible-para-el-mercado-de-oficinas-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2025\/07\/22\/marina-206-un-nuevo-icono-sostenible-para-el-mercado-de-oficinas-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Marina 206: un nuevo icono sostenible para el mercado de oficinas en Barcelona"},"content":{"rendered":"\n<p>Barcelona ampl\u00eda su oferta de oficinas de alta gama con la pr\u00f3xima incorporaci\u00f3n de 6.433 metros cuadrados en el n\u00famero 206 de la calle Marina, en pleno Eixample. El edificio, antigua sede de Novartis, ha sido transformado por el fondo estadounidense Income Opportunity Fund II (IOF II), que adquiri\u00f3 el activo en 2016 por 13,5 millones de euros y ha destinado otros 8,4 millones a su reforma integral.<\/p>\n\n\n\n<p>El resultado es Marina 206, un inmueble de clase A que aspira a las certificaciones LEED Platinum y WELL Platinum, las m\u00e1s exigentes en sostenibilidad y bienestar laboral. Ser\u00e1 el primero en Barcelona con ambas distinciones, lo que lo convierte en un referente para empresas que buscan entornos modernos, eficientes y comprometidos con el medio ambiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Con nueve plantas de oficinas di\u00e1fanas, flexibles y adaptables, el edificio ofrece terrazas, vestuarios y p\u00e1rking para coches y bicicletas. Adem\u00e1s, su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica entre la Diagonal y la Gran V\u00eda, cerca del 22@ lo sit\u00faa en el epicentro del talento y la innovaci\u00f3n en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p>La comercializaci\u00f3n de los espacios, en r\u00e9gimen de alquiler, est\u00e1 en manos de BNP Paribas Real Estate. Anna G\u00fcell, directora de agencias de oficinas en Barcelona de la consultora, asegura que Marina 206 atraer\u00e1 a \u00abempresas de prestigio y sectores diversos\u00bb, consolidando la recuperaci\u00f3n del mercado tras un inicio de a\u00f1o moderado en inversiones y contrataciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Con esta operaci\u00f3n, IOF II debuta en Espa\u00f1a, reforzando su apuesta por proyectos de reconversi\u00f3n urbana de alto valor a\u00f1adido, como ya ha hecho en otras ciudades globales.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.expansion.com\/catalunya\/2025\/05\/05\/681882de468aebfe3d8b4574.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1753098521812568&amp;usg=AOvVaw2WcvXXKP0K4q0vaudepMC3\">El fondo IOF II invierte 8,4 millones en la antigua sede de Novartis en Barcelona<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.ejeprime.com\/oficinas\/zurich-seguros-alquila-1300-metros-cuadrados-de-oficinas-a-cet-academic-programs-en-barcelona&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1753098521812848&amp;usg=AOvVaw0Z1lhP0ubK6jLk23az8Q6n\">Zurich Seguros alquila 1.300 metros cuadrados de oficinas a CET Academic Programs en Barcelona<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barcelona ampl\u00eda su oferta de oficinas de alta gama con la pr\u00f3xima incorporaci\u00f3n de 6.433 metros cuadrados en el n\u00famero 206 de la calle Marina, en pleno Eixample. 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