{"id":7076,"date":"2024-11-08T09:00:00","date_gmt":"2024-11-08T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=7076"},"modified":"2024-11-06T12:15:45","modified_gmt":"2024-11-06T10:15:45","slug":"patrizia-pone-a-la-venta-parte-de-su-cartera-de-viviendas-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2024\/11\/08\/patrizia-pone-a-la-venta-parte-de-su-cartera-de-viviendas-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Patrizia pone a la venta parte de su cartera de viviendas en Barcelona"},"content":{"rendered":"\n<p>La gestora de activos alemana Patrizia ha iniciado el proceso para vender 527 viviendas de alquiler en Barcelona y \u00e1reas cercanas. Estas viviendas forman parte de las 1.500 que adquiri\u00f3 en 2022 de la promotora BeCorp por un valor de 600 millones de euros. La operaci\u00f3n, gestionada por la consultora JLL, incluye propiedades ubicadas en la capital catalana y en municipios como Abrera, Badalona y Sant Just Desvern, en zonas prime y con certificaci\u00f3n de sostenibilidad BREEAM Very Good.<\/p>\n\n\n\n<p>Tras la adquisici\u00f3n de estas propiedades, Patrizia se consolid\u00f3 como uno de los mayores propietarios de viviendas de alquiler en Catalu\u00f1a, con cerca de 2.000 pisos en su portafolio. Anteriormente, en 2021, tambi\u00e9n realiz\u00f3 importantes compras en la regi\u00f3n, como dos edificios residenciales por 52 millones de euros y un activo en el distrito 22@ de Barcelona por 34 millones.<\/p>\n\n\n\n<p>La decisi\u00f3n de Patrizia de desinvertir coincide con la crisis habitacional en Catalu\u00f1a, caracterizada por la escasez de oferta y las medidas del Govern para limitar los precios de alquiler en 131 municipios. Esta normativa ha reducido los contratos de alquiler en las zonas reguladas en un 17% y ha moderado el precio de los arrendamientos, con una media de 865 euros en el segundo trimestre de 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.expansion.com\/catalunya\/2024\/10\/17\/67114536e5fdea65078b4596.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1730890762600798&amp;usg=AOvVaw17M6FL_AVnLRqd9lcs_2qh\">Patrizia pone a la venta una cartera de 527 viviendas de alquiler en Barcelona<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.expansion.com\/directivos\/estilo-vida\/casas\/2024\/05\/24\/664fd419468aebbd258b459b.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1730890762601057&amp;usg=AOvVaw3NeqysB_h3unwb6yQ22Wdf\">La mayor regulaci\u00f3n en el \u00e1rea de Barcelona impacta al sector inmobiliario<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La gestora de activos alemana Patrizia ha iniciado el proceso para vender 527 viviendas de alquiler en Barcelona y \u00e1reas cercanas. 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