{"id":7067,"date":"2024-10-31T09:00:00","date_gmt":"2024-10-31T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=7067"},"modified":"2024-10-28T13:28:19","modified_gmt":"2024-10-28T11:28:19","slug":"crecimiento-del-mercado-de-oficinas-en-barcelona-impulsa-alquiler-e-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2024\/10\/31\/crecimiento-del-mercado-de-oficinas-en-barcelona-impulsa-alquiler-e-inversion\/","title":{"rendered":"Crecimiento del mercado de oficinas en Barcelona impulsa alquiler e inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p>El mercado de oficinas en Barcelona muestra un fuerte dinamismo en 2024, tanto en el sector de alquiler como en inversi\u00f3n. Seg\u00fan datos de la consultora JLL, la contrataci\u00f3n de espacios de trabajo ha aumentado un 38% interanual, alcanzando los 238.000 metros cuadrados. Este crecimiento responde a una mayor estabilidad econ\u00f3mica, al esfuerzo de las empresas por atraer a los empleados de vuelta a las oficinas y a la flexibilidad de los propietarios.<\/p>\n\n\n\n<p>El tercer trimestre del a\u00f1o mantuvo esta tendencia, con 60.500 metros cuadrados arrendados, un 37% m\u00e1s que en 2023. Las zonas con mayor demanda fueron el centro de Barcelona y el distrito 22@, concentrando el 58% de las operaciones. Destaca la entrega del Esplugues Campus, un complejo especializado en ciencias de la vida, que ya ha atra\u00eddo a inquilinos como la biotecnol\u00f3gica Qiagen.<\/p>\n\n\n\n<p>A pesar de la alta demanda, la disponibilidad de oficinas sigue siendo limitada, con una ocupaci\u00f3n del 90%, lo que ha impulsado los precios del alquiler a un nuevo m\u00e1ximo de 29,75 euros por metro cuadrado al mes.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a inversi\u00f3n, el mercado tambi\u00e9n ha resurgido, con un volumen de 183 millones de euros en el tercer trimestre y un acumulado de 308 millones, un 32% m\u00e1s que en 2023. Se espera que la tendencia positiva contin\u00fae durante el resto del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.expansion.com\/catalunya\/2024\/10\/18\/67115d7ae5fdea29298b457e.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1730118366472459&amp;usg=AOvVaw0qvxGvLWR9_l0d3uaIZh3U\">El alquiler de oficinas coge ritmo en Barcelona y crece un 38% hasta septiembre<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interessar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.ejeprime.com\/oficinas\/el-mercado-de-oficinas-en-madrid-y-barcelona-mantiene-su-crecimiento-en-el-segundo-trimestre&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1730118366472923&amp;usg=AOvVaw0kfQb1J4jX38kF2hSC3_Fp\">El mercado de oficinas en Madrid y Barcelona mantiene su crecimiento en el segundo trimestre<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado de oficinas en Barcelona muestra un fuerte dinamismo en 2024, tanto en el sector de alquiler como en inversi\u00f3n. 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