{"id":6951,"date":"2024-05-02T09:00:00","date_gmt":"2024-05-02T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=6951"},"modified":"2024-04-30T13:43:48","modified_gmt":"2024-04-30T11:43:48","slug":"el-banco-de-espana-propone-reformas-tributarias-para-mejorar-el-acceso-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2024\/05\/02\/el-banco-de-espana-propone-reformas-tributarias-para-mejorar-el-acceso-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"El Banco de Espa\u00f1a Propone Reformas Tributarias para Mejorar el Acceso a la Vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>El sistema tributario espa\u00f1ol tiene un impacto significativo en el sector inmobiliario, y el reciente informe del Banco de Espa\u00f1a destaca las diferencias en comparaci\u00f3n con otras econom\u00edas de la UE-27. En 2022, la tributaci\u00f3n sobre la propiedad represent\u00f3 el 2,8% del PIB en Espa\u00f1a, mucho m\u00e1s que el promedio europeo, lo que indica una alta carga fiscal para los propietarios de viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>El informe tambi\u00e9n muestra que el sistema tributario espa\u00f1ol favorece la producci\u00f3n y adquisici\u00f3n de viviendas sobre la tenencia recurrente de propiedades, con un 40% de impuestos recaudados de esta manera, en comparaci\u00f3n con el 50% en la UE-27. Esto implica que es m\u00e1s caro construir y comprar viviendas que mantenerlas a lo largo del tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>El Banco de Espa\u00f1a sugiere un cambio en esta tendencia para mejorar el acceso a la vivienda. Propone aumentar la tributaci\u00f3n sobre la propiedad recurrente de inmuebles, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), y reducir impuestos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el IVA para la obra nueva.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta reforma tributaria debe ser equilibrada para evitar un aumento excesivo en el precio final de la vivienda. Adem\u00e1s, se se\u00f1ala que cualquier cambio en la tributaci\u00f3n deber\u00eda implementarse una vez que se reduzca el desajuste entre oferta y demanda en el mercado residencial. De lo contrario, podr\u00eda haber un impacto negativo en el precio de la vivienda, beneficiando a los promotores y propietarios actuales.<\/p>\n\n\n\n<p>En conclusi\u00f3n, el Banco de Espa\u00f1a identifica oportunidades para reformar el sistema tributario espa\u00f1ol, buscando un equilibrio entre la tributaci\u00f3n para la producci\u00f3n y la adquisici\u00f3n de viviendas, y fomentando un acceso m\u00e1s equitativo al mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.expansion.com\/inmobiliario\/mercado\/2024\/04\/23\/66277082468aeb142d8b456d.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1714479300343173&amp;usg=AOvVaw3u7oRdHCpvGJvILwzq5FfC\">El Banco de Espa\u00f1a propone una rebaja fiscal para mejorar el acceso a la vivienda<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.expansion.com\/economia\/2024\/04\/11\/6617c90c468aeb62348b4589.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1714479300343392&amp;usg=AOvVaw2v77i5HVv6PtDP-38W7hny\">El Gobierno pide a los propietarios que pongan en el mercado vivienda de alquiler asequible<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sistema tributario espa\u00f1ol tiene un impacto significativo en el sector inmobiliario, y el reciente informe del Banco de Espa\u00f1a destaca las diferencias en comparaci\u00f3n con otras econom\u00edas de la UE-27. 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