{"id":6757,"date":"2023-10-05T09:00:00","date_gmt":"2023-10-05T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=6757"},"modified":"2023-10-05T11:38:13","modified_gmt":"2023-10-05T09:38:13","slug":"tendencias-en-el-mercado-logistico-europeo-precios-inversiones-y-rendimientos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2023\/10\/05\/tendencias-en-el-mercado-logistico-europeo-precios-inversiones-y-rendimientos\/","title":{"rendered":"Tendencias en el Mercado Log\u00edstico Europeo: Precios, Inversiones y Rendimientos"},"content":{"rendered":"\n<p>En el din\u00e1mico paisaje del mercado log\u00edstico europeo, Barcelona se destaca como el s\u00e9ptimo mercado con las rentas log\u00edsticas m\u00e1s caras, alrededor de cien euros por metro cuadrado al a\u00f1o, seg\u00fan el informe de Savills. Estas cifras sit\u00faan a la ciudad catalana en un nivel comparable a Estocolmo y Copenhague, aunque por debajo de ciudades como Budapest, Oslo, Dubl\u00edn y Londres, esta \u00faltima ostentando el t\u00edtulo de la plaza log\u00edstica m\u00e1s cara de Europa con un promedio de 425 euros por metro cuadrado al a\u00f1o. Madrid, por otro lado, se posiciona como el segundo mercado con mayor disponibilidad, con solo un 7% de vacantes, superado \u00fanicamente por Budapest.<\/p>\n\n\n\n<p>El informe tambi\u00e9n revela un panorama mixto en t\u00e9rminos de inversiones. Aunque el volumen destinado a activos log\u00edsticos europeos ha disminuido en un 54% interanual, ascendiendo a 6.300 millones de euros en el segundo trimestre, hay cierta recuperaci\u00f3n, un 23% por encima de las inversiones del primer trimestre. Sin embargo, los expertos advierten que las recientes subidas en las tasas de inter\u00e9s podr\u00edan impactar negativamente en el mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>A pesar de las fluctuaciones, los rendimientos de los activos industriales y log\u00edsticos europeos han experimentado un aumento, llegando al 5,08% en el segundo trimestre. A pesar de esto, sigue siendo menor que el promedio previo al Covid, mostrando la resiliencia y adaptabilidad necesarias en este sector en constante cambio.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.ejeprime.com\/industrial\/barcelona-el-septimo-mercado-europeo-con-las-rentas-logisticas-mas-caras.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1696502234555320&amp;usg=AOvVaw1HEc-6I1PyWpiFQoqZ-nGq\">Barcelona, el s\u00e9ptimo mercado europeo con las rentas log\u00edsticas m\u00e1s caras<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.ejeprime.com\/industrial\/la-demanda-logistica-resiste-aunque-el-contexto-macro-impacta-en-la-inversion.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1696502234555952&amp;usg=AOvVaw0a81crlmNNxGbDmsWZvSJr\">La demanda log\u00edstica resiste, aunque el contexto \u2018macro\u2019 impacta en la inversi\u00f3n<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el din\u00e1mico paisaje del mercado log\u00edstico europeo, Barcelona se destaca como el s\u00e9ptimo mercado con las rentas log\u00edsticas m\u00e1s caras, alrededor de cien euros por metro cuadrado al a\u00f1o, seg\u00fan el informe de Savills. 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