{"id":6747,"date":"2023-09-21T09:00:00","date_gmt":"2023-09-21T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=6747"},"modified":"2023-09-20T10:33:49","modified_gmt":"2023-09-20T08:33:49","slug":"el-mercado-hipotecario-en-espana-analisis-del-primer-semestre-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2023\/09\/21\/el-mercado-hipotecario-en-espana-analisis-del-primer-semestre-de-2023\/","title":{"rendered":"El Mercado Hipotecario en Espa\u00f1a: An\u00e1lisis del Primer Semestre de 2023"},"content":{"rendered":"\n<p>El mercado hipotecario en Espa\u00f1a ha experimentado altibajos durante el primer semestre de 2023, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Durante este per\u00edodo, se firmaron 266,350 hipotecas, de las cuales el 76% utiliz\u00f3 una vivienda como garant\u00eda, una cifra muy similar a la de a\u00f1os anteriores, aunque un 14% inferior a la del mismo per\u00edodo en 2022, un a\u00f1o r\u00e9cord en compraventas.<\/p>\n\n\n\n<p>Los expertos ofrecen opiniones diversas sobre estas cifras. Algunos, como Ricard Garriga, CEO de Trioteca, destacan que son una de las m\u00e1s altas desde 2011, mientras que otros, como el economista Gonzalo Bernardos, sostienen que la concesi\u00f3n de hipotecas est\u00e1 \u00abhundida\u00bb. La causa principal de esta disminuci\u00f3n parece ser el encarecimiento de los pr\u00e9stamos debido al aumento de los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>La Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE) no ve con buenos ojos esta situaci\u00f3n, ya que las ca\u00eddas han sido considerables en los \u00faltimos meses a pesar de un contexto macroecon\u00f3mico s\u00f3lido.<\/p>\n\n\n\n<p>La refinanciaci\u00f3n de pr\u00e9stamos existentes y la amortizaci\u00f3n de hipotecas han sido tendencias notables en la primera mitad del a\u00f1o, lo que ha contribuido a la disminuci\u00f3n del saldo vivo hipotecario en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>A pesar de la incertidumbre econ\u00f3mica y el aumento de los tipos de inter\u00e9s, algunos expertos creen que el mercado podr\u00eda ser m\u00e1s flexible hacia finales de a\u00f1o. Aunque se anticipa una ca\u00edda en el n\u00famero de transacciones y, posiblemente, en los precios de las viviendas, se espera que el mercado hipotecario contin\u00fae adapt\u00e1ndose a estas nuevas condiciones.<\/p>\n\n\n\n<p>En resumen, el mercado hipotecario espa\u00f1ol enfrenta desaf\u00edos en 2023, marcados por la disminuci\u00f3n en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos, el aumento de los tipos de inter\u00e9s y la b\u00fasqueda de mejores condiciones por parte de los hipotecados. Las perspectivas para el segundo semestre siguen siendo inciertas, pero la adaptabilidad del mercado es un factor clave a tener en cuenta.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.ejeprime.com\/residencial\/las-compraventas-retroceden-un-184-en-julio-y-el-precio-medio-cae-un-46.html&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1695202033401839&amp;usg=AOvVaw01ylNq0w7zZraUmThShjVA\">Las compraventas retroceden un 18,4% en julio y el precio medio cae un 4,6%<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.elperiodico.com\/es\/economia\/20230911\/caida-hipotecas-certifica-final-boom-91943585&amp;sa=D&amp;source=editors&amp;ust=1695202033402688&amp;usg=AOvVaw2WhmFQvt8JuTOkVUJbyfUM\">La ca\u00edda en las hipotecas certifica el final del \u2018boom\u2019<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado hipotecario en Espa\u00f1a ha experimentado altibajos durante el primer semestre de 2023, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). 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