{"id":6598,"date":"2023-06-02T09:00:00","date_gmt":"2023-06-02T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=6598"},"modified":"2023-06-01T10:33:31","modified_gmt":"2023-06-01T08:33:31","slug":"oficinas-sostenibles-una-demanda-creciente-en-el-mercado-corporativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2023\/06\/02\/oficinas-sostenibles-una-demanda-creciente-en-el-mercado-corporativo\/","title":{"rendered":"Oficinas sostenibles: una demanda creciente en el mercado corporativo"},"content":{"rendered":"\n<p>Las grandes corporaciones est\u00e1n buscando cada vez m\u00e1s oficinas con altos est\u00e1ndares de sostenibilidad para cumplir con los criterios de ESG. Para lograrlo, el alquiler de espacios de trabajo con certificaciones de sostenibilidad se ha vuelto imprescindible.<\/p>\n\n\n\n<p>En ciudades como Madrid y Barcelona, m\u00e1s del 40% de su parque de oficinas cuenta con certificados de sostenibilidad, a pesar de la antig\u00fcedad de algunos edificios. Sin embargo, alcanzar un porcentaje significativo de oficinas sostenibles a nivel global representa un desaf\u00edo. Seg\u00fan el an\u00e1lisis Green Office D\u00e9ficit Index realizado por Savills, las oficinas sostenibles en t\u00e9rminos medioambientales representan el 22% del total en las principales ciudades, con algunas variaciones entre distintos mercados.<\/p>\n\n\n\n<p>El acondicionamiento de edificios obsoletos para cumplir con criterios de sostenibilidad supone una inversi\u00f3n significativa, pero tambi\u00e9n tiene un impacto directo en las rentas, la valoraci\u00f3n, la comercializaci\u00f3n y el acceso a financiaci\u00f3n. Cumplir con criterios ESG puede aumentar el valor de un edificio de oficinas entre un 10% y un 15%, seg\u00fan estimaciones de Cbre.<\/p>\n\n\n\n<p>Si bien los mercados de oficinas en Espa\u00f1a est\u00e1n mejor posicionados en t\u00e9rminos de certificaciones de sostenibilidad, a\u00fan hay un desaf\u00edo importante en actualizar edificios antiguos. A pesar de los costos asociados, la rehabilitaci\u00f3n con criterios de sostenibilidad se considera una inversi\u00f3n rentable en zonas prime o c\u00e9ntricas, aunque puede resultar m\u00e1s dif\u00edcil de justificar en zonas secundarias.<\/p>\n\n\n\n<p>La sostenibilidad en las oficinas no solo se centra en el aspecto medioambiental, sino tambi\u00e9n en el impacto social y de gobernanza. Desarrollar acciones que promuevan el bienestar de los empleados y generen un impacto positivo en la sociedad es un objetivo cada vez m\u00e1s importante para las empresas.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo visto en:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.ejeprime.com\/oficinas\/el-40-del-parque-de-oficinas-de-madrid-y-barcelona-esta-certificado-pese-la-antiguedad.html\">El 40% del parque de oficinas de Madrid y Barcelona est\u00e1 certificado pese la antig\u00fcedad<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar:<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.ejeprime.com\/mercado\/la-logistica-se-renueva-con-la-sostenibilidad-en-el-centro-de-los-nuevos-desarrollos.html\">La log\u00edstica se renueva con la sostenibilidad en el centro de los nuevos desarrollos<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las grandes corporaciones est\u00e1n buscando cada vez m\u00e1s oficinas con altos est\u00e1ndares de sostenibilidad para cumplir con los criterios de ESG. 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