{"id":60,"date":"2017-07-19T09:15:03","date_gmt":"2017-07-19T09:15:03","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=60"},"modified":"2018-03-13T10:24:04","modified_gmt":"2018-03-13T08:24:04","slug":"las-tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2017\/07\/19\/las-tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-2017\/","title":{"rendered":"Las tendencias del mercado inmobiliario en 2017"},"content":{"rendered":"

El optimismo en el mercado inmobiliario de Barcelona ya es un hecho.<\/h4>\n

La inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario del Barcelon\u00e9s est\u00e1 en alza y seguimos manteniendo la misma l\u00ednea positiva del 2016.
\nEn 2017 el mercado de oficinas est\u00e1 siendo el m\u00e1s atractivo.<\/p>\n

La inversi\u00f3n en edificios de oficinas en Barcelona en el primer semestre del 2017 ha llegado a los 575 millones de euros, alcanzando el mayor nivel de los \u00faltimos 10 a\u00f1os, a pesar de las incertidumbres pol\u00edticas que vivimos en Catalunya, las cuales parecen no afectar.<\/p>\n

Hay que destacar la operaci\u00f3n de Merlin Properties que anunci\u00f3 la compra de la Torre Gl\u00f2ries por 142 millones, manteniendo el uso de oficinas.
\nHablamos de una de las mayores operaciones realizadas en Barcelona en los \u00faltimos a\u00f1os, superada \u00fanicamente por los 145 millones que Deka invirti\u00f3 en el a\u00f1o 2010 por la antigua sede de Caja Madrid, situada en Avda. Diagonal 640, conocida hoy como \u201cAlta Diagonal\u201d.<\/p>\n

\"Torre

Torre Gl\u00f2ries, zona 22@ – Barcelona<\/p><\/div>\n

En relaci\u00f3n al mercado de alquiler de oficinas en Barcelona se han ocupado este primer semestre 207.830m\u00b2, esto supone un aumento del 28% respecto al primer semestre del a\u00f1o 2016.<\/p>\n

En la ciudad condal se establece una falta de oferta significativa, la tasa de disponibilidad<\/strong> de oficinas en alquiler en Barcelona es tan solo del 8,25%.
\nEsto hace que las nuevas \u00e1reas de negocio como el 22@ tomen protagonismo y comencemos a ver pre-alquileres de gran tama\u00f1o en esta zona.<\/p>\n

Las rentas medias de alquiler de oficinas en Barcelona<\/strong> actualmente son:<\/h6>\n

\"Rentas<\/p>\n

Las rentas m\u00e1ximas reflejan el inter\u00e9s de la demanda por los productos de calidad<\/p>\n

En Barcelona las rentas prime \u00a0vuelven a los niveles del 2009 y ser\u00e1n l\u00edderes en el ranking de crecimiento de rentas de las principales ciudades europeas con un 4,3% de incremento para el periodo 2017-2021.<\/p>\n

Por otro lado, el mercado log\u00edstico ha mostrado s\u00edntomas de mejora, la contrataci\u00f3n de naves log\u00edsticas en Barcelona ha alcanzado los 237.000 m\u00b2.<\/p>\n

Sin embargo, esta contrataci\u00f3n no se ha desarrollado de forma semejante en todas las zonas debido a la escasez de espacios en Barcelona y su \u00e1rea metropolitana.<\/p>\n

La tasa de disponibilidad<\/strong> se sit\u00faa en Barcelona en el 4,11%\u00a0 alcanzado m\u00ednimos hist\u00f3ricos.<\/h6>\n
\"Parc

Parc Log\u00edstic de la Zona Franca – Barcelona<\/p><\/div>\n

La escasez de disponibilidad, refiri\u00e9ndonos principalmente a naves de grandes dimensiones en las zonas m\u00e1s pr\u00f3ximas a la ciudad, ha dado lugar al desarrollo de proyectos \u201cllave en mano\u201d, como los que se est\u00e1n desarrollando en segunda y tercera corona de Barcelona.<\/p>\n

Entre las operaciones de naves log\u00edsticas en alquiler en Barcelona destacamos los 34.000m\u00b2 contratados por Amazon<\/em> en Martorelles a Segro<\/em>, los 17.000m\u00b2 contratados por\u00a0GV El Zamorano<\/em> en P.I. Anoia y el prealquiler de 14.000m\u00b2 en Gav\u00e0 de la empresa VIBIA<\/em>\u00a0firmado con Clape Group.<\/em><\/p>\n

Las rentas medias de alquiler de naves log\u00edsticas en Barcelona<\/strong> actualmente son:<\/h6>\n

\"Rentas<\/p>\n

Las rentas m\u00e1ximas muestran el inter\u00e9s de la demanda y la falta de espacio en la 1\u00aa corona.<\/p>\n

En Barcelona las rentas prime vuelven a los niveles del 2009, al igual que en el mercado de oficinas y estar\u00e1n en el ranking de crecimiento de rentas de las principales ciudades europeas con un 2,7% de incremento para el periodo 2017-2021.<\/p>\n

Ahora que ya tienes unas bases de las tendencias del sector inmobiliario de Barcelona, d\u00e9jate asesorar por nuestros profesionales y encuentra lo que buscas tan solo pinchando aqu\u00ed.<\/u><\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El optimismo en el mercado inmobiliario de Barcelona ya es un hecho. La inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario del Barcelon\u00e9s est\u00e1 en alza y seguimos manteniendo la misma l\u00ednea positiva del 2016. En 2017 el mercado de oficinas est\u00e1 siendo el m\u00e1s atractivo. La inversi\u00f3n en edificios de oficinas en Barcelona en el primer semestre […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":66,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"

El optimismo en el mercado inmobiliario de Barcelona ya es un hecho.<\/h4>

La inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario del Barcelon\u00e9s est\u00e1 en alza y seguimos manteniendo la misma l\u00ednea positiva del 2016.
En 2017 el mercado de oficinas est\u00e1 siendo el m\u00e1s atractivo.<\/p>

La inversi\u00f3n en edificios de oficinas en Barcelona en el primer semestre del 2017 ha llegado a los 575 millones de euros, alcanzando el mayor nivel de los \u00faltimos 10 a\u00f1os, a pesar de las incertidumbres pol\u00edticas que vivimos en Catalunya, las cuales parecen no afectar.<\/p>

Hay que destacar la operaci\u00f3n de Merlin Properties que anunci\u00f3 la compra de la Torre Gl\u00f2ries por 142 millones, manteniendo el uso de oficinas.
Hablamos de una de las mayores operaciones realizadas en Barcelona en los \u00faltimos a\u00f1os, superada \u00fanicamente por los 145 millones que Deka invirti\u00f3 en el a\u00f1o 2010 por la antigua sede de Caja Madrid, situada en Avda. Diagonal 640, conocida hoy como \u201cAlta Diagonal\u201d.<\/p>[caption id=\"attachment_62\" align=\"aligncenter\" width=\"897\"]\"Torre Torre Gl\u00f2ries, zona 22@ - Barcelona[\/caption]

En relaci\u00f3n al mercado de alquiler de oficinas en Barcelona se han ocupado este primer semestre 207.830m\u00b2, esto supone un aumento del 28% respecto al primer semestre del a\u00f1o 2016.<\/p>

En la ciudad condal se establece una falta de oferta significativa, la tasa de disponibilidad<\/strong> de oficinas en alquiler en Barcelona es tan solo del 8,25%.
Esto hace que las nuevas \u00e1reas de negocio como el 22@ tomen protagonismo y comencemos a ver pre-alquileres de gran tama\u00f1o en esta zona.<\/p>

Las rentas medias de alquiler de oficinas en Barcelona<\/strong> actualmente son:<\/p>

\"\"<\/p>

Las rentas m\u00e1ximas reflejan el inter\u00e9s de la demanda por los productos de calidad<\/p>

En Barcelona las rentas prime \u00a0vuelven a los niveles del 2009 y ser\u00e1n l\u00edderes en el ranking de crecimiento de rentas de las principales ciudades europeas con un 4,3% de incremento para el periodo 2017-2021.<\/p>

Por otro lado, el mercado log\u00edstico ha mostrado s\u00edntomas de mejora, la contrataci\u00f3n de naves log\u00edsticas en Barcelona ha alcanzado los 237.000 m\u00b2.<\/p>

Sin embargo, esta contrataci\u00f3n no se ha desarrollado de forma semejante en todas las zonas debido a la escasez de espacios en Barcelona y su \u00e1rea metropolitana.<\/p>

La tasa de disponibilidad<\/strong> se sit\u00faa en Barcelona en el 4,11%\u00a0 alcanzado m\u00ednimos hist\u00f3ricos.<\/p>[caption id=\"attachment_64\" align=\"aligncenter\" width=\"640\"]\"Parc Parc Log\u00edstic de la Zona Franca - Barcelona[\/caption]

La escasez de disponibilidad, refiri\u00e9ndonos principalmente a naves de grandes dimensiones en las zonas m\u00e1s pr\u00f3ximas a la ciudad, ha dado lugar al desarrollo de proyectos \u201cllave en mano\u201d, como los que se est\u00e1n desarrollando en segunda y tercera corona de Barcelona.<\/p>

Entre las operaciones de naves log\u00edsticas en alquiler en Barcelona destacamos los 34.000m\u00b2 contratados por Amazon<\/em> en Martorelles a Segro<\/em>, los 17.000m\u00b2 contratados por\u00a0GV El Zamorano<\/em> en P.I. Anoia y el prealquiler de 14.000m\u00b2 en Gav\u00e0 de la empresa VIBIA<\/em>\u00a0firmado con Clape Group.<\/em><\/p>

Las rentas medias de alquiler de naves log\u00edsticas en Barcelona<\/strong> actualmente son:<\/p>

\"Renta<\/p>

Las rentas m\u00e1ximas muestran el inter\u00e9s de la demanda y la falta de espacio en la 1\u00aa corona.<\/p>

En Barcelona las rentas prime vuelven a los niveles del 2009, al igual que en el mercado de oficinas y estar\u00e1n en el ranking de crecimiento de rentas de las principales ciudades europeas con un 2,7% de incremento para el periodo 2017-2021.<\/p>

Ahora que ya tienes unas bases de las tendencias del sector inmobiliario de Barcelona, d\u00e9jate asesorar por nuestros profesionales y encuentra lo que buscas tan solo pinchando aqu\u00ed.<\/u><\/strong><\/a><\/p>","_et_gb_content_width":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"yoast_head":"\nLas tendencias del mercado inmobiliario en 2017 - Activa Properties Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En 2017 el mercado de oficinas en Barcelona esta en alza, la inversi\u00f3n en el primer semestre ha alcanzado el mayor nivel de los \u00faltimos 10 a\u00f1os.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2017\/07\/19\/las-tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-2017\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Las tendencias del mercado inmobiliario en 2017 - 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