{"id":3866,"date":"2019-07-22T10:47:08","date_gmt":"2019-07-22T08:47:08","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=3866"},"modified":"2019-07-22T10:47:11","modified_gmt":"2019-07-22T08:47:11","slug":"100-hectareas-de-suelo-logistico-sacara-barcelona-al-mercado-en-dos-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2019\/07\/22\/100-hectareas-de-suelo-logistico-sacara-barcelona-al-mercado-en-dos-anos\/","title":{"rendered":"100 hect\u00e1reas de suelo log\u00edstico sacar\u00e1 Barcelona al mercado en dos a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n

La actividad promotora persiste tanto en Barcelona como en Madrid. All\u00ed la tasa de disponibilidad de suelo log\u00edstico<\/strong> se mantiene en niveles muy bajos. En el caso de Barcelona, la proporci\u00f3n de disponibilidad del 3,6% sobre un stock total de 6,5 millones de metros cuadrados, podr\u00edan salir al mercado un mill\u00f3n de metros cuadrados complementarios en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os. En cuanto a Madrid, se espera que se incorporen 600.000 metros cuadrados en el pr\u00f3ximo a\u00f1o y medio. En este mercado, la disponibilidad se presenta por debajo del 6%, sobre un parque de casi nueve millones de metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n

Estos altos niveles de ocupaci\u00f3n revelan la fortaleza del mercado log\u00edstico<\/a>, donde el n\u00famero de operaciones log\u00edsticas ha aumentado durante el segundo trimestre del a\u00f1o. No obstante, la superficie log\u00edstica contratada en ambas ciudades ha decrecido debido al cambio de preferencias por parte de los operadores log\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n

En Madrid, el volumen contratado ha pasado de los 73.700 metros cuadrados del primer trimestre a los 87.642 del segundo. As\u00ed mismo, la cantidad de operaciones en la capital sigue siendo alta, con 13 operaciones registradas en el segundo trimestre y nueve en el primero.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a Barcelona<\/a>, donde la contrataci\u00f3n ha superado la barrera de los 100.000 metros cuadrados por segundo trimestre consecutivo.<\/h4>\n\n\n\n

La cifra acumulada del semestre de 344..841 metros cuadrados es un 11,70% inferior a la de mismo periodo del a\u00f1o pasado, como consecuencia de la falta de operaciones de gran volumen. Bajo estas circunstancias, el tama\u00f1o medio de las demandas del segundo trimestre ha sido de 6.883 metros cuadrados. Por zonas, el 78% de la superficie contratada se ha registrado en el segundo arco, mientras el 21% se ha quedado en el primer arco.<\/p>\n\n\n\n

Sobre las rentas medias y prime<\/strong>, podemos decir que se mantienen. En Barcelona se sit\u00faan en 4,85\u20ac\/metros cuadrados\/mes y 6,80\u20ac\/metros cuadrados\/mes; y en Madrid, en 4,4\u20ac\/metros cuadrados\/mes y 6,2\u20ac\/metros cuadrados\/mes.<\/p>\n\n\n\n

Art\u00edculo visto en:<\/h3>\n\n\n\n

Barcelona sacar\u00e1 al mercado 100 hect\u00e1reas de suelo log\u00edstico en dos a\u00f1os (el vig\u00eda)<\/a><\/p>\n\n\n\n

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El mercado log\u00edstico de Catalu\u00f1a ha contratado 380.000 metros cuadrados a mitad de a\u00f1o<\/a><\/blockquote>