{"id":3574,"date":"2019-05-29T16:04:21","date_gmt":"2019-05-29T14:04:21","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=3574"},"modified":"2019-07-10T13:09:28","modified_gmt":"2019-07-10T11:09:28","slug":"600-000-metros-cuadrados-mas-para-el-parque-de-oficinas-de-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2019\/05\/29\/600-000-metros-cuadrados-mas-para-el-parque-de-oficinas-de-barcelona\/","title":{"rendered":"600.000 metros cuadrados m\u00e1s para el parque de oficinas de Barcelona"},"content":{"rendered":"\n

Barcelona incrementar\u00e1 su parque de oficinas hasta un 10% en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os. Esta es la respuesta de la ciudad Condal a la gran demanda sin cubrir y al aumento de las rentas que se cobran por estas oficinas que han alentado a los constructores a la construcci\u00f3n de 600.000 metros cuadrados en este transcurso de tiempo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

228.000 metros cuadrados de oficinas previstos para este 2019<\/h3>\n\n\n\n

En 2019 se prev\u00e9 la entrega de 228.000 metros cuadrados de oficinas de los cuales 159.079 metros cuadrados, un 70 por ciento, ya se encuentran pre alquilados. <\/p>\n\n\n\n

Nueva oferta con entrega confirmada en 2019<\/h3>\n\n\n\n

42.000 metros cuadrados en Passeig de la zona franca pre alquilado 100 por ciento a la Generalitat<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

37.000 metros cuadrados en Pallars 190<\/a> pre alquilado 100 por ciento a varias empresas, entre ellas Glovo.<\/p>\n\n\n\n

\"proyecto
Proyecto de GCA para Barcelonesa carrer Pallars 190<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

16.741 metros cuadrados en Gran Via 159 pre alquilado 100 por ciento a CaixaBank.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/h4>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Oferta en el 22@ prevista para 2019 – 2020<\/a><\/h3>\n\n\n\n

Oferta en el 22@ prevista para 2019 – 2020<\/a><\/p>\n\n\n\n

25.000 metros cuadros en Carrer Ciutat de Granada 150, Edificio Parc Gl\u00f2ries, alquilado a Schibsted y Schibsted – King.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

10.840 metros cuadrados en Carrer Sancho de \u00c1vila 47, Edificio Hexagon<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"edificio<\/figure>\n\n\n\n

8.524 metros cuadrados en Carrer Almog\u00e0vers 185 pre alquilado 100 por ciento a Criteo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

8.524 metros cuadrados en Carrer Ram\u00f3n Turr\u00f3 pre alquilado a Talent Garden.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

8.300 metros cuadrados en Carrer Sancho de \u00c1vila 65<\/a>, pre alquilado a Monday.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

510.000 metros cuadrados previstos entre 2020 y 2021<\/h3>\n\n\n\n

Entre 2020 y 2021 se prev\u00e9 una puesta en el mercado de oficinas de 510.000 metros cuadrados. En 2020, se espera que salgan al mercado unos 200.000 metros cuadrados m\u00e1s de oficinas y para 2021 se prev\u00e9n m\u00e1s de 310.000 metros cuadrados adicionales. al tratarse de proyectos con un plazo de entrega alto el nivel de pre alquiler en estos casos a\u00fan es muy bajo.<\/p>\n\n\n\n

La contrataci\u00f3n de oficinas en el primer trimestre de 2019<\/h3>\n\n\n\n

Nos encontramos ante cifras record, este primer trimestre de 2019 se han alquilado en Barcelona 152.000 metros cuadrados con un total de 91 operaciones cerradas. Esto supone un 65 por ciento m\u00e1s respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

En las operaciones firmadas en la ciudad condal este primer trimestre destaca el distrito del 22@ como zona de Barcelona elegida por la mayor\u00eda de las empresas abarcando el 40 por ciento de la demanda contratada, y el coworking que ha protagonizado el 20 por ciento de la contrataci\u00f3n<\/a>, doblando las cifras del \u00faltimo trimestre de 2018.<\/p>\n\n\n\n

Principales operaciones de oficinas en alquiler en Barcelona primer trimestre 2019<\/h5>\n\n\n\n
Edificio<\/strong><\/td>Zona<\/strong> <\/td>\n Inquilino<\/strong>\n <\/td>Superficie (m\u00b2)<\/strong> <\/td><\/tr>
Futura sede Agrolimen <\/td>Sant Joan Desp\u00ed <\/td>Agrolimen <\/td>18.000* <\/td><\/tr>
The \u00d3 Building <\/td>Can Batll\u00f3 <\/td>CaixaBank <\/td>17.209 <\/td><\/tr>
Platinum @BCN <\/a> <\/td> 22@ <\/td>Wework<\/a> <\/td>8.295 <\/td><\/tr>
Platinum @BCN <\/td>22@ <\/td>Institut Municipal d\u2019Hisenda <\/td>6.094 <\/td><\/tr>
Josep Tarradellas <\/td>Centro <\/td>Attico <\/td>4.412 <\/td><\/tr>
Interface 22@ <\/td>22@ <\/td>Qualytel <\/td>4.332 <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n

*En proyecto<\/p>\n\n\n\n

Las rentas medias de alquiler en este primer trimestre de 2019 se han fijado en 17,50 euros por metro cuadrado al mes, y las tarifas de los de los edificios TOP de Barcelona rondan los 27 euros por metro cuadrado mes incluso han llegado a superar los 30 euros el metro cuadrado en edificios tales como Alta Diagonal.<\/p>\n\n\n\n

En general, aunque pueda parecer que los precios han tocado techo creciendo un 15 por ciento, llegando a rentas r\u00e9cords, lo cierto es que se espera que sigan creciendo durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Mercado de inversi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

En tres meses, las oficinas han captado 500 millones, frente a los 700 millones de todo el a\u00f1o 2018. La buena salud del sector de oficinas ha animado al inversor hacia este segmento. <\/p>\n\n\n\n

Principales operaciones de inversi\u00f3n en 2019<\/h4>\n\n\n\n
\n Edificio<\/strong>\n <\/td> Comprador<\/strong> <\/td>Superficie (m\u00b2)<\/strong> <\/td>Importe (\u20ac)<\/strong> <\/td>\n Inquilino<\/strong>\n <\/td><\/tr>
\n Diagonal 00\n <\/td>\n Grupo Emperador\n <\/td>\n 34.000\n <\/td>\n 150\n <\/td>\n Telef\u00f3nica\n <\/td><\/tr>
\n Pallars 193 @Mar\n <\/td>\n Starwood Capital\n <\/td>\n 15.596\n <\/td>\n 58 (aprox)\n <\/td>\n Regus, General Electric\n <\/td><\/tr>
Ciutat de Granada 123 <\/a> <\/td> Rockspring <\/a><\/td>\n 2.740\n <\/td>\n 12\n <\/td> McCann<\/a> <\/td><\/tr>
\n Pla\u00e7a Europa 22 -24\n <\/td>\n Inversor privado\n <\/td>\n 12.631\n <\/td>\n 40\n <\/td>\n Vacio\n <\/td><\/tr>
\n Llull 331 \n <\/td>\n Criteria Caixa\n <\/td>\n 8.000\n <\/td>\n 30\n <\/td>\n Torraspapel\n <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/h4>\n\n\n\n

Art\u00edculo visto en:
<\/p>\n\n\n\n

Barcelona aumentar\u00e1 un 10% su parque de oficinas en tres a\u00f1os (Expansi\u00f3n)<\/a><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Si estas interesado en encontrar tu oficina ideal, ponte en contacto con nosotros<\/a> o \u00e9chale un vistazo a nuestra web:<\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/a>


<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Barcelona incrementar\u00e1 su parque de oficinas hasta un 10% en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os. Esta es la respuesta de la ciudad Condal a la gran demanda sin cubrir y al aumento de las rentas que se cobran por estas oficinas que han alentado a los constructores a la construcci\u00f3n de 600.000 metros cuadrados en este […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":3623,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"\n

Barcelona incrementar\u00e1 su parque de oficinas hasta un 10% en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os. Esta es la respuesta de la ciudad Condal a la gran demanda sin cubrir y al aumento de las rentas que se cobran por estas oficinas que han alentado a los constructores a la construcci\u00f3n de 600.000 metros cuadrados en este transcurso de tiempo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

228.000 metros cuadrados de oficinas previstos para este 2019<\/h3>\n\n\n\n

En 2019 se prev\u00e9 la entrega de 228.000 metros cuadrados de oficinas de los cuales 159.079 metros cuadrados, un 70 por ciento, ya se encuentran pre alquilados. <\/p>\n\n\n\n

Nueva oferta con entrega confirmada en 2019<\/h3>\n\n\n\n

42.000 metros cuadrados en Passeig de la zona franca pre alquilado 100 por ciento a la Generalitat<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

37.000 metros cuadrados en Pallars 190<\/a> pre alquilado 100 por ciento a vairas empresas, entre ellas Glovo<\/p>\n\n\n\n

\"proyecto
Proyecto de GCA para Barcelonesa carrer Pallars 190<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

16.741 metros cuadrados en Gran Via 159 pre alquilado 100 por ciento a CaixaBank<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

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Oferta en el 22@ prevista para 2019 - 2020<\/a><\/h3>\n\n\n\n

Oferta en el 22@ prevista para 2019 - 2020<\/a><\/p>\n\n\n\n

25.000 metros cuadros en Carrer Ciutat de Granada 150, Edificio Parc Gl\u00f2ries, alquilado a Schibsted y schibsted - king.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

10.840 metros cuadrados en Carrer Sancho de \u00c1vila 47, Edificio Hexagon.<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"edificio<\/figure>\n\n\n\n

8.524 metros cuadrados en Carrer Almog\u00e0vers 185 pre alquilado 100 por ciento a Criteo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

8.524 metros cuadrados en Carrer Ram\u00f3n Turr\u00f3 pre alquilado a Talent Garden<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

8.300 metros cuadrados en Carrer Sancho de \u00c1vila 65<\/a> , pre alquilado a Monday<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

510.000 metros cuadrados previstos entre 2020 y 2021<\/h3>\n\n\n\n

Entre 2020 y 2021 se prev\u00e9 una puesta en el mercado de oficinas de 510.000 metros cuadrados. En 2020, se espera que salgan al mercado unos 200.000 metros cuadrados m\u00e1s de oficinas y para 2021 se prev\u00e9n m\u00e1s de 310.000 metros cuadrados adicionales. al tratarse de proyectos con un plazo de entrega alto el nivel de pre alquiler en estos casos a\u00fan es muy bajo.<\/p>\n\n\n\n

La contrataci\u00f3n de oficinas en el primer trimestre de 2019<\/h3>\n\n\n\n

Nos encontramos ante cifras record, este primer trimestre de 2019 se han alquilado en Barcelona 152.000 metros cuadrados con un total de 91 operaciones cerradas. Esto supone un 65 por ciento m\u00e1s respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

En las operaciones firmadas en la ciudad condal este primer trimestre destaca el distrito del 22@ como zona de Barcelona elegida por la mayor\u00eda de las empresas abarcando el 40 por ciento de la demanda contratada, y el coworking que ha protagonizado el 20 por ciento de la contrataci\u00f3n<\/a>, doblando las cifras del \u00faltimo trimestre de 2018.<\/p>\n\n\n\n

Principales operaciones de oficinas en alquiler en Barcelona primer trimestre 2019<\/h5>\n\n\n\n
Edificio<\/strong><\/td>Zona<\/strong> <\/td>\n Inquilino<\/strong>\n <\/td>Superficie (m\u00b2)<\/strong> <\/td><\/tr>
\n Futura sede Agrolimen\n <\/td>Sant Joan Desp\u00ed <\/td>Agrolimen <\/td>18.000* <\/td><\/tr>
The \u00d3 Building <\/td>Can Batll\u00f3 <\/td>CaixaBank <\/td>17.209 <\/td><\/tr>
Platinum @BCN <\/a> <\/td> 22@ <\/td>Wework<\/a> <\/td>8.295 <\/td><\/tr>
Platinum @BCN <\/td>22@ <\/td>Institut Municipal d\u2019Hisenda <\/td>6.094 <\/td><\/tr>
Josep Tarradellas <\/td>Centro <\/td>Attico <\/td>4.412 <\/td><\/tr>
Interface 22@ <\/td>22@ <\/td>Qualytel <\/td>4.332 <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n
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*En proyecto<\/p>\n\n\n\n

Las rentas medias de alquiler en este primer trimestre de 2019 se han fijado en 17,50 euros por metro cuadrado al mes, y las tarifas de los de los edificios TOP de Barcelona rondan los 27 euros por metro cuadrado mes incluso han llegado a superar los 30 euros el metro cuadrado en edificios tales como Alta Diagonal.<\/p>\n\n\n\n

En general, aunque pueda parecer que los precios han tocado techo creciendo un 15 por ciento, llegando a rentas r\u00e9cords, lo cierto es que se espera que sigan creciendo durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Mercado de inversi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

En tres meses, las oficinas han captado 500 millones, frente a los 700 millones de todo el a\u00f1o 2018. La buena salud del sector de oficinas ha animado al inversor hacia este segmento. <\/p>\n\n\n\n

Principales operaciones de inversi\u00f3n en 2019<\/h4>\n\n\n\n
\n Edificio<\/strong>\n <\/td>\n Comprador<\/strong>\n <\/td>\n Superficie (m\u00b2)<\/strong>\n <\/td>\n Importe (\u20ac)<\/strong>\n <\/td>\n Inquilino<\/strong>\n <\/td><\/tr>
\n Diagonal 00\n <\/td>\n Grupo Emperador\n <\/td>\n 34.000\n <\/td>\n 150\n <\/td>\n Telef\u00f3nica\n <\/td><\/tr>
\n Pallars 193 @Mar\n <\/td>\n Starwood Capital\n <\/td>\n 15.596\n <\/td>\n 58 (aprox)\n <\/td>\n Regus, General Electric\n <\/td><\/tr>
\n Ciutat de Granada 123\n <\/td>\n Rockspring\n <\/td>\n 2.740\n <\/td>\n 12\n <\/td>\n McCann\n <\/td><\/tr>
\n Pla\u00e7a Europa 22 -24\n <\/td>\n Inversor privado\n <\/td>\n 12.631\n <\/td>\n 40\n <\/td>\n Vacio\n <\/td><\/tr>
\n Llull 331 \n <\/td>\n Criteria Caixa\n <\/td>\n 8.000\n <\/td>\n 30\n <\/td>\n Torraspapel\n <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n

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Art\u00edculo visto en<\/h4>\n\n\n\n

Barcelona aumentar\u00e1 un 10% su parque de oficinas en tres a\u00f1os (Expansi\u00f3n)<\/a>(<\/a><\/p>\n\n\n\n

Si estas interesado en encontrar tu oficina ideal, ponte en\u00a0contacto con nosotros<\/a>\u00a0o \u00e9chale un vistazo a nuestra web:<\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Oficinas en alquiler en el 22@<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

https:\/\/activaproperties.com\/es\/buscador\/oficinas\/alquiler\/<\/a><\/p>\n","_et_gb_content_width":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[8,7],"tags":[],"yoast_head":"\n600.000 metros cuadrados m\u00e1s para el parque de oficinas de Barcelona - El Blog de Activa Properties -ACTIVA PROPERTIES<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Barcelona incrementar\u00e1 su parque de oficinas hasta un 10% en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os. 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