{"id":2680,"date":"2019-01-21T11:52:47","date_gmt":"2019-01-21T09:52:47","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=2680"},"modified":"2019-07-10T13:35:23","modified_gmt":"2019-07-10T11:35:23","slug":"el-coworking-lidera-el-mercado-de-oficinas-en-el-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2019\/01\/21\/el-coworking-lidera-el-mercado-de-oficinas-en-el-2018\/","title":{"rendered":"El \u2018coworking\u2019 lidera el mercado de oficinas en el 2018"},"content":{"rendered":"

Los operadores de coworking<\/a> <\/b>han liderado la contrataci\u00f3n <\/b>de oficinas este a\u00f1o en Barcelona y Madrid, con cerca de 90.000 metros cuadrados, y han triplicado su actividad respecto al 2017, cuando alquilaron apenas 30.000 metros cuadrados.<\/p>\n

El mercado ha estado liderado por dos grandes grupos internacionales, WeWork<\/a> <\/b>y Spaces<\/b><\/a>, pero que est\u00e1 a\u00fan lejos de la situaci\u00f3n de las grandes capitales europeas, especialmente Londres<\/b>, o de Estados <\/b>Unidos<\/b>.<\/p>\n

\"WEWORK<\/a><\/p>\n

As\u00ed, los coworkings han alquilado el 10% de las oficinas en Barcelona este a\u00f1o, y el 9% en Madrid, pero en Londres alquilaron el a\u00f1o pasado el 21% del espacio de oficinas, de forma que ya tienen alquilado el 5% del espacio de oficinas de la ciudad, cuando en Barcelona <\/b>solo apenas llegan al 1% y en Madrid <\/b>al 0,5%. En Londres, WeWork<\/a> es el mayor inquilino privado de la ciudad, solo por detr\u00e1s del propio gobierno brit\u00e1nico.<\/p>\n

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Las multinacionales prev\u00e9n tener hasta el 30% de su plantilla en estos centros abiertos<\/h3>\n

El coworking<\/a> est\u00e1 lejos de ser una f\u00f3rmula solo para aut\u00f3nomos y pymes: las grandes empresas estadounidenses, como Microsoft,<\/a> tienen cerca del 5% de su plantilla en centros de coworking<\/a> y apuestan por elevar este porcentaje y situarlo entre el 20% y 30%.<\/p>\n

El coworking<\/a> no es la mejor opci\u00f3n para todas las empresas, ni para los trabajadores de todas las \u00e1reas, pero s\u00ed para equipos que necesiten entornos creativos, abiertos y flexibles.<\/p>\n

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Las grandes compa\u00f1\u00edas valoran el coworking<\/a> por la flexibilidad para crecer o reducir su espacio en funci\u00f3n de la evoluci\u00f3n del negocio y de la plantilla, pero a\u00fan les pesa la p\u00e9rdida de imagen corporativa y los problemas de seguridad cibern\u00e9tica que puede conllevar estar en un entorno de trabajo compartido.<\/div>\n
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Sin embargo, empresas como WeWork o Spaces comercializan ya una f\u00f3rmula mixta, de oficinas privadas en edificios de coworking, que permiten a las empresas mantener su privacidad y gozar de las zonas comunes (usualmente entre el 10% y el 20% del espacio del inmueble), la interacci\u00f3n social y los servicios del coworking.<\/div>\n
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Estas firmas ofrecen tambi\u00e9n contratos de medio plazo (de 1 a 3 a\u00f1os), junto a las f\u00f3rmulas habituales que s\u00f3lo comprometen al inquilino por un mes. El coworking, adem\u00e1s, puede tener un impacto favorable en la contabilidad de las empresas, al no obligarles a contabilizar como pasivo el valor del alquiler de las oficinas por la duraci\u00f3n del contrato que queda pendiente.<\/div>\n

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Articulo visto en:<\/h3>\n

El \u2018coworking\u2019 triplica la contrataci\u00f3n y lidera el mercado de oficinas en el 2018 – La Vanguardia<\/a><\/p>\n

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