{"id":2271,"date":"2018-09-20T10:27:54","date_gmt":"2018-09-20T08:27:54","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=2271"},"modified":"2019-07-10T13:50:42","modified_gmt":"2019-07-10T11:50:42","slug":"catalana-occidente-inyecta-31-millones-en-su-filial-de-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2018\/09\/20\/catalana-occidente-inyecta-31-millones-en-su-filial-de-real-estate\/","title":{"rendered":"Catalana Occidente inyecta 31 millones en su filial de ‘real estate’"},"content":{"rendered":"

Hace un mes, la compa\u00f1\u00eda decidi\u00f3 realizar una ampliaci\u00f3n de capital de ocho millones para poder culminar la compra del edificio de oficinas WIP<\/a> del 22@, por el que pag\u00f3 20 millones de euros a los promotores Grupo Castellv\u00ed y los fondos Stoneweg y 1810 Capital, y la Torre Bellesguard de Barcelona, por el cual pago 30 millones de euros.<\/p>\n

Para poder normalizar el balance de la sociedad tras las \u00faltimas compras realizadas, la sociedad de ‘real estate’ Grupo Catalana Occidente Activos Inmobiliarios ha llevado a cabo una ampliaci\u00f3n de capital de 31,1 millones de euros suscrita \u00edntegramente por varias sociedades del grupo.<\/p>\n

Tras esta inyecci\u00f3n de capital, el capital social de la sociedad Grupo Catalana Occidente Activos Inmobiliarios queda fijado en m\u00e1s de 69 millones de euros.<\/p>\n

Durante los dos \u00faltimos a\u00f1os, la compa\u00f1\u00eda aseguradora ha invertido m\u00e1s de doscientos millones de euros en la compra de inmuebles en Espa\u00f1a, adquiriendo seis inmuebles de oficinas situados en zonas prime de Madrid y Barcelona.<\/p>\n

Entre los proyectos m\u00e1s ambiciosos de la empresa se encuentra la rehabilitaci\u00f3n del Palau Pons i Pascual, sede hist\u00f3rica en el Passeig de Gracia de Barcelona.<\/p>\n

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Torre Bellesguard<\/p><\/div>\n

El pasado mes de julio, Catalana Occidente lleg\u00f3 a un acuerdo con la familia Guilera, propietaria de la Torre Bellesguard, para adquirir este inmueble por 30 millones de euros. Se trata de un edificio modernista ubicado en Barcelona construido por Antonio Gaudi a principios del siglo XX.<\/p>\n

La mayor compra de Catalana Occidente se produjo en 2017 con la adquisici\u00f3n de los dos edificios de oficinas Luxa Silver, d\u00f3nde se instal\u00f3 el pasado abril Amazon<\/a>, y Luxa Gold, alquilado a la famosa empresa de ‘coworking’ WeWork que tambi\u00e9n se ubic\u00f3 en el Edificio de oficinas WIP<\/a>, en el 22@ de Barcelona, por los que desembolso 90 millones de euros al fondo Stoneweg.<\/p>\n

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Catalana Occidente se convierte en el rey del distrito tecnol\u00f3gico 22@<\/h4>\n

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Tras la compra de estos tres edificios de nueva construcci\u00f3n (Luxa Silver, Luxa Gold y WIP) sumados a la adquisici\u00f3n de La Llave de Oro, sede de Atos, por 21 millones, Catalana Occidente pasa a convertirse en uno de los mayores inversores del distrito tecnol\u00f3gico del 22@.<\/p>\n

Con estas inversiones, el patrimonio inmobiliario de la compa\u00f1\u00eda aseguradora Catalana Occidente asciende a 1.265 millones de euros al cierre del primer trimestre de 2018, tras situarse en 1.170 millones de euros al cierre de 2017.<\/p>\n

Esta l\u00ednea de negocio le proporciona unas plusval\u00edas de 476,6 millones de euros al grupo, en el que el peso del real estate en su cartera de inversi\u00f3n supone el 11,3%, con 12.207 millones de euros.<\/p>\n

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Art\u00edculo visto en:<\/h5>\n

Catalana Occidente inyecta 31 millones en su filial de \u2018real estate\u2019 para comprar activos<\/a><\/p>\n

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Catalana Occidente compra su cuarto edificio de oficinas en el 22@<\/a><\/p><\/blockquote>\n