{"id":2110,"date":"2018-08-06T09:47:27","date_gmt":"2018-08-06T07:47:27","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=2110"},"modified":"2019-07-10T13:59:00","modified_gmt":"2019-07-10T11:59:00","slug":"el-mercado-logistico-de-cataluna-ha-contratado-380-000-metros-cuadrados-a-mitad-de-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2018\/08\/06\/el-mercado-logistico-de-cataluna-ha-contratado-380-000-metros-cuadrados-a-mitad-de-ano\/","title":{"rendered":"El mercado log\u00edstico de Catalu\u00f1a ha contratado 380.000 metros cuadrados a mitad de a\u00f1o"},"content":{"rendered":"
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La log\u00edstica catalana se mantiene en alza.<\/h3>\n

Durante el primer semestre de 2018, el mercado log\u00edstico de Catalu\u00f1a contrat\u00f3 380.000 metros cuadrados y se espera que para finales de 2018 supere los 460.000 metros cuadrados, mejorando la cifra del cierre del ejercicio anterior en 2017.<\/p>\n

Seg\u00fan el \u00faltimo informe de Focadell, el sector representa un 21,4% del Producto Interior Bruto (PIB) catal\u00e1n, tres veces superior a la del anterior semestre.<\/p>\n


\nLa demanda en el mercado log\u00edstico catal\u00e1n crece, sin embargo la oferta de naves y solares no va por el mismo camino.<\/span><\/h3>\n

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El sector log\u00edstico se encuentra con una buena salud en el territorio gracias al crecimiento de la demanda del mercado log\u00edstico, sin embargo la oferta de naves y solares no va por el mismo camino.<\/p>\n

Las peticiones recibidas son mucho m\u00e1s elevadas respecto a las naves en alquiler y en venta de las que se disponen, sobre todo en las principales \u00e1reas de Barcelona. A ra\u00edz de esto, muchas de las empresas que buscan ampliar sus actuales instalaciones est\u00e1n renunciando a una ubicaci\u00f3n \u00f3ptima por priorizar una mayor superficie o calidad de la nave.<\/p>\n

En cuanto a la demanda de naves en alquiler y en venta, el 42% de las peticiones prefieren instalaciones de hasta 500 metros cuadrados y, geogr\u00e1ficamente, optan por escoger la comarca del Barcelon\u00e9s y sus colindantes, principalmente las comarcas del Vall\u00e8s Oriental y el Baix Llobregat.<\/p>\n

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Los precios de renta registraron un aumento de entre el 3,5% y el 5,5% en los primeros seis meses de 2018 y se espera que la tendencia se mantenga hasta final de a\u00f1o.<\/h3>\n

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Cabe destacar que el Alt Pened\u00e8s, el Garraf y el Camp de Tarragona son las comarcas que han registrado los incrementos m\u00e1s exagerados, aunque la comarca del Barcelon\u00e9s sigue siendo la zona con las rentas m\u00e1s altas de Catalu\u00f1a con una media de 4,58\u20ac\/m\u00b2\/mes.<\/p>\n

Respecto al mercado de naves en venta, los precios han experimentado un 1,4% interanual, aunque en el informe se destaca que en los dos semestres anteriores el aumento de los precios fue del 10%.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se ha registrado un crecimiento de la demanda de solares industriales durante los primeros meses del a\u00f1o.<\/p>\n

La necesidad de grandes superficies de almacenaje y el auge del comercio electr\u00f3nico en el mercado, que ha inspirado grandes cambios en la distribuci\u00f3n de las naves, se esta empezando a construir naves de m\u00e1s de una planta.<\/p>\n

Ante la falta de disponibilidad de naves y suelos finalistas en Catalu\u00f1a, fondos inversores extranjeros y socimis empiezan a poner el foco en solares para desarrollar con previsi\u00f3n de un m\u00e1ximo de 3 a\u00f1os para finalizar la tramitaci\u00f3n urban\u00edstica y en naves obsoletas para iniciar proyectos de nueva construcci\u00f3n con calificaci\u00f3n Triple A.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Articulo visto en:<\/h4>\n
La log\u00edstica sigue en forma en Catalu\u00f1a: 380.000 metros cuadrados contratados a mitad de a\u00f1o<\/a><\/div>\n
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