{"id":2097,"date":"2018-08-01T09:40:11","date_gmt":"2018-08-01T07:40:11","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=2097"},"modified":"2019-07-10T17:05:32","modified_gmt":"2019-07-10T15:05:32","slug":"elix-invierte-34-millones-en-cuatro-edificios-de-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2018\/08\/01\/elix-invierte-34-millones-en-cuatro-edificios-de-barcelona\/","title":{"rendered":"Elix invierte 34 millones en cuatro edificios de Barcelona"},"content":{"rendered":"

La socimi espa\u00f1ola liderada y fundada por Jaime Lacasa y Jorge Benjumeda estrena su etapa en el Mercado Alternativo Burs\u00e1til con su primera adquisici\u00f3n: cuatro edificios en Barcelona por 34 millones de euros en zonas emblem\u00e1ticas de Barcelona como la Gran V\u00eda, el Born y el Raval.<\/p>\n

Elix VRS crece en Barcelona y, por primera vez, como cotizada. La socimi espa\u00f1ola, liderada y fundada por Jaime Lacasa y Jorge Benjumeda, ha cerrado su primera operaci\u00f3n tras su salto a bolsa con la compra de cuatro edificios en Barcelona por 34 millones de euros, seg\u00fan ha comunicado la inmobiliaria al Mercado Alternativo Burs\u00e1til (MAB).<\/p>\n

Los nuevos activos de Elix VRS, controlada principalmente por la promotora Elix y los fondos KKR y Atamar, se sit\u00faan en zonas emblem\u00e1ticas de la capital catalana y se les realizar\u00e1 un proceso de rehabilitaci\u00f3n. Uno de ellos se ubica en la Gran Via, otro en la calle Notariat, muy cerca del Mercado de la Boquer\u00eda, en pleno barrio del Raval y los dos \u00faltimos en las calles Comer\u00e7 y Ribera, en pleno barrio del Born.<\/p>\n

Para esta inversi\u00f3n, la socimi ha pagado el 35% del importe con fondos propios de la sociedad, mientras que el resto ha sido sufragado mediante la firma de un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria con Caixabank, lo cual supone el 65% restante.<\/p>\n

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La intenci\u00f3n de Elix VRS es incorporarse al mercado continuo en 2019 tras debutar en el MAB el pasado 17 de julio.<\/h2>\n

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Futura promoci\u00f3n de Elix en l’Eixample Esquerre<\/p><\/div>\n

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Como paso previo a su salto al MAB, Elix VRS recibi\u00f3 una inyecci\u00f3n de capital de doce millones de euros el pasado marzo cubierta por sus principales socios, tal y como adelant\u00f3 EjePrime. A este aumento le sigui\u00f3 en abril una segunda ampliaci\u00f3n mediante aportaci\u00f3n dineraria de 30 millones de euros.<\/p>\n

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La empresa, fundada en 2003, inici\u00f3 el pasado a\u00f1o su actividad en Madrid.<\/h2>\n

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Durante 2018 y tras s\u00f3lo un a\u00f1o de vida, la socimi cuenta ya con 25 proyectos en marcha en Madrid y Barcelona, 6 de obra nueva y 19 de rehabilitaci\u00f3n, con los cuales la inmobiliaria prev\u00e9 poner en el mercado m\u00e1s de 300 viviendas.<\/p>\n

Obligados por el r\u00e9gimen que siguen las socimi, la compa\u00f1\u00eda salt\u00f3 recientemente al MAB, pero en 2019, su meta es empezar a cotizar en el mercado continuo<\/strong>. La compa\u00f1\u00eda fue creada hace ahora un a\u00f1o con un capital de cien millones de euros y el objetivo de invertir en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol a trav\u00e9s de la rehabilitaci\u00f3n y alquiler de viviendas.<\/p>\n

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La socimi tiene como objetivo comprar alrededor de 40 edificios en Espa\u00f1a durante los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os para someterlos a una reforma integral y poner en el mercado del alquiler las viviendas una vez renovadas.<\/h2>\n

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Estas rentas nutrir\u00e1n a la socimi, que prev\u00e9 rotar la cartera de activos que construya cada tres a\u00f1os.<\/p>\n

Elix ser\u00e1 la empresa encargada de la transformaci\u00f3n de los inmuebles, por lo que ejerce de socio industrial. Con este veh\u00edculo, la compa\u00f1\u00eda lograr\u00e1 escalar su modelo de negocio, que hasta ahora hab\u00eda estado muy concentrado en el Eixample de Barcelona.<\/p>\n

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Articulo visto en:<\/h4>\n

Elix ya compra desde el MAB: la socimi invierte 34 millones en cuatro edificios en Barcelona<\/a><\/p>\n

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