{"id":1411,"date":"2018-05-23T09:14:05","date_gmt":"2018-05-23T07:14:05","guid":{"rendered":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/?p=1411"},"modified":"2018-05-30T13:44:56","modified_gmt":"2018-05-30T11:44:56","slug":"merlin-invertira-620-millones-en-mejoras-de-sus-inmuebles-y-desarrollos-logisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/activaproperties.com\/blog\/2018\/05\/23\/merlin-invertira-620-millones-en-mejoras-de-sus-inmuebles-y-desarrollos-logisticos\/","title":{"rendered":"Merlin invertir\u00e1 620 millones en mejoras de sus inmuebles y desarrollos log\u00edsticos"},"content":{"rendered":"

La principal inmobiliaria de Espa\u00f1a,\u00a0Merlin Properties<\/strong><\/a>, se encuentra en una fase de inversiones para mejorar su cartera de inmuebles, confirmando el freno puesto en 2017 a la etapa de grandes adquisiciones. As\u00ed lo confirm\u00f3\u00a0Ismael Clemente, su consejero delegado<\/strong>. La empresa prev\u00e9 invertir hasta 2021 alrededor de 620 millones en reformas de edificios y centros comerciales, adem\u00e1s de acelerar el desarrollo de naves log\u00edsticas para reforzar a la empresa como l\u00edder del mercado industrial.<\/p>\n

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La compa\u00f1\u00eda prev\u00e9 destinar 250 millones a la mejora de su cartera de oficinas, entre los que destacan varios edificios emblem\u00e1ticos como Castellana 85 en Madrid, que cambiar\u00e1 totalmente su fachada para modernizarla, o Alcal\u00e1 40. Adem\u00e1s, incluye dos edificios en el centro de Lisboa y la ic\u00f3nica Torre Gl\u00f2ries<\/a> en Barcelona, donde actualmente se est\u00e1 concluyendo su rehabilitaci\u00f3n interior. La inmobiliaria tambi\u00e9n est\u00e1 concluyendo ahora Torre Chamart\u00edn, en la cercan\u00edas de Manoteras en la capital y en levantar el rascacielos Adequa en Las Tablas, que pretende destacar en el\u00a0skyline<\/em>\u00a0de Madrid.<\/div>\n<\/div>\n

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\"torre-glories-oficinas-alquiler-barcelona-22-@\"

Torre Gl\u00f2ries<\/p><\/div>\n<\/div>\n

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En el caso de los centros comerciales, destinar\u00e1 120 millones a mejoras en algunos como el de Arturo Soria y Tres Aguas (Madrid), Larios (M\u00e1laga), El Saler (Valencia) y Porto Pi (Palma). Destaca el nuevo X-Madrid destinado a un p\u00fablico joven y deportista, con nuevas marcas que se instalar\u00e1n por primera vez en Espa\u00f1a o en un centro comercial.<\/p>\n

Por \u00faltimo, donde la inmobiliaria est\u00e1 dando un salto a\u00fan mayor es en el campo log\u00edstico. Prev\u00e9 invertir 250 millones en nuevos parques y naves industriales, que sumar\u00e1n 500.000 metros cuadrados adicionales. En total, operar\u00e1 alrededor de 2,2 millones de metros cuadrados<\/span>\u00a0para estos fines, por delante de otros gigantes como Logicor o Prologis.<\/p>\n

Por otra parte, el consejero delegado avanz\u00f3 que a Merlin est\u00e1 interesada en participar en los planes de desarrollo inmobiliario que Aena lanzar\u00e1 en el entorno de los aeropuertos de Madrid y Barcelona, tanto en log\u00edstica como oficinas.<\/p>\n

\u201cNos interesa y lo miraremos con todo el inter\u00e9s del mundo\u201d, asegur\u00f3 Clemente. \u201cCuando lo pongan en marcha, ah\u00ed estaremos\u201d, remarc\u00f3. Aena prev\u00e9 desarrollar 2,7 millones de metros cuadrados<\/span>\u00a0en Barajas, lo que requiere una inversi\u00f3n total del sector privado de unos 3.000 millones, y en el caso de El Prat abarca unos 1,84 millones de metros cuadrados\u00a0<\/span>\u00a0y una inversi\u00f3n de 1.300 millones.<\/a><\/p>\n

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\"master-plan-inmobiliario-aeropuerto-barcelona\"

Macrocomplejo de oficinas, log\u00edstico y hotelero en el Aeropuerto del Prat<\/p><\/div>\n

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Clemente tambi\u00e9n confirm\u00f3 que prev\u00e9n vender el 17% del capital en la pr\u00f3xima salida a Bolsa de Testa, la mayor socimi de vivienda destinada al alquiler, por la que calculan que se embolsar\u00e1n alrededor de 300 millones. Precisamente con esa cantidad, con la caja disponible y con parte de los recursos proveniente de su actividad de alquiler de inmuebles, la empresa acometer\u00e1 los ambiciosos planes de mejoras en la cartera.<\/p>\n

Por su parte,\u00a0Javier Garc\u00eda-Carranza, presidente no ejecutivo<\/strong>\u00a0y consejero dominical por Santander (principal accionista de la socimi con el 22,7%), avanz\u00f3 que la empresa va a nombrar un consejero coordinador, que lidere el trabajo de los ocho independientes. Presumiblemente ese cargo recaer\u00e1 en Donald Johnston, quien fuera responsable europeo de fusiones y adquisiciones de Deutsche Bank y que ya ha realizado en la pr\u00e1ctica ese trabajo de coordinaci\u00f3n.<\/p>\n

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Articulo visto en:<\/h4>\n

Merlin invertir\u00e1 620 millones en mejoras de sus inmuebles y desarrollos log\u00edsticos (Cinco d\u00edas)<\/a><\/p>\n

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\"contrataci\u00f3n-logistica-catalu\u00f1a\"<\/a><\/h4>\n

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La contrataci\u00f3n log\u00edstica crece un 50 % en Catalu\u00f1a en el primer trimestre<\/a><\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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