Barcelona continúa destacándose en el mercado de oficinas con un notable aumento en la absorción durante el primer semestre de 2024. Según datos de BNP Paribas Real Estate, la capital catalana registró una absorción de 165.567 metros cuadrados, un impresionante crecimiento del 58,4% en comparación con el mismo período del año pasado. Este crecimiento refleja un aumento significativo en la actividad del mercado y una recuperación sólida.
El segundo trimestre de 2024 también mostró un aumento en la superficie media contratada, que alcanzó los 817 metros cuadrados, un 50% más que el año anterior. Este incremento se debe en gran parte a la alta demanda en sectores clave como el de salud/farma y el tecnológico. La zona del 22@ se ha consolidado como un área de gran dinamismo, acumulando más del 29% de las operaciones y el 39% de la superficie contratada durante este trimestre.
A pesar de la alta actividad, la tasa de disponibilidad en Barcelona aumentó ligeramente, situándose en 13,3% a finales de junio. Sin embargo, la tendencia muestra una estabilidad general en el mercado. Las perspectivas para el segundo semestre de 2024 son positivas, con expectativas de que la contratación supere los 300.000 metros cuadrados. Barcelona sigue siendo un mercado vibrante y atractivo para las inversiones en oficinas.
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