El dinámico distrito tecnológico de Barcelona, conocido como 22@, se ha erigido como el epicentro del mercado de oficinas en la capital catalana. Según el informe de mercado presentado por la Comisión de Urbanismo y Territorio del 22@Network Barcelona, durante el año 2023, este enclave atrajo el 41% del volumen total de inversión en oficinas, ascendiendo a 117 millones de euros.
Destacando su creciente importancia, el 22@ absorbió el 20% de la superficie total de oficinas contratada en Barcelona ese mismo año, equivalente a 47.000 metros cuadrados. Sin embargo, este desarrollo no carece de desafíos. Aunque la tasa de disponibilidad total ha aumentado al 22,5% en 2023, principalmente debido a la actividad constructora, se recalca la importancia de mantener una oferta inmobiliaria de alta calidad para seguir atrayendo talento a la ciudad.
Javier Bernades, presidente de la Comisión, señala la necesidad de adaptar la oferta a la demanda, sugiriendo una revisión valiente de las normativas urbanísticas y la consideración del coliving en suelo de actividad económica por parte del próximo gobierno catalán.
Con su ambiente innovador y su concentración de empresas, startups, universidades y centros tecnológicos, el 22@ de Barcelona sigue siendo un punto de referencia en el panorama inmobiliario, prometiendo un futuro vibrante y lleno de oportunidades para inversores y empresas por igual.
Artículo visto en:
22@ captó el 41% de la inversión de oficinas de Barcelona en 2023, con 117 millones de euros
Te puede interesar:
Conren Tramway compra a Castellví suelo para oficinas en el distrito 22@
