El mercado de viviendas usadas en España enfrenta retos y oportunidades ante la creciente demanda de compradores interesados en propiedades energéticamente eficientes y accesibles. Según un informe de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), la media de edad del parque de vivienda usada es de 43,5 años, evidenciando la necesidad de mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad en muchas de estas propiedades.
El informe destaca deficiencias comunes en las viviendas de segunda mano, como la falta de ascensor, poco espacio exterior, y ausencia de aislamiento térmico y rampas en algunos casos. Estos datos subrayan el desafío de proporcionar viviendas adecuadas para personas con movilidad reducida o personas mayores.
A pesar de estos desafíos, las agencias inmobiliarias están experimentando un aumento significativo en la demanda de viviendas energéticamente eficientes. Aproximadamente uno de cada tres compradores muestra interés en adquirir viviendas con altos estándares de eficiencia energética.
La rehabilitación del parque de vivienda emerge como una oportunidad clave. El presidente de la FAI insiste en la necesidad de mejorar las condiciones de las viviendas construidas en décadas anteriores, enfocándose en eficiencia energética, seguridad y accesibilidad.
Para afrontar este desafío, se sugiere una coordinación eficiente entre comunidades autónomas y ayuntamientos. Además, se propone apoyar a los propietarios con ayudas económicas y bonificaciones fiscales para fomentar la rehabilitación y el alquiler a largo plazo de estas viviendas.
Artículo visto en:
La media de edad del parque de vivienda usada en España se eleva a 43,5 años
Te puede interesar:
La vivienda nueva agranda la brecha con la segunda mano en el mercado español
