Después de la fallida subasta del pasado otoño, el grupo audiovisual y el Ayuntamiento de Barcelona traspasarán al grupo estadounidense el 100% de Mediacomplex.
Mediapro y el Ayuntamiento de Barcelona ultiman la venta del edificio Imagina, sede del grupo que preside Jaume Roures en la capital catalana, por 56 millones de euros. El comprador será un fondo del grupo inversor estadounidense Hines.
La venta del inmueble, situado en el distrito 22@ de Barcelona, se vota hoy en la comisión municipal de economía y se prevé que se apruebe definitivamente en el pleno del próximo día 29.
El edificio Imagina pertenece a la sociedad Mediacomplex, participada en un 33,3% por el Ayuntamiento, a través de la empresa municipal Bimsa, y en el 66,7% restante por Rilson XXI Inmuebles, filial de Mediapro.
Los planes para venderlo activaron el pasado verano, cuando se anunció que la desinversión se realizaría mediante subasta pública. Se trataba de un proceso complicado, por las dificultades que supone la venta de un edificio público-privado en aspectos como el derecho de superficie o la permanencia del inquilino.
Además, la subasta se realizó en el último trimestre del año, cuando las inversiones inmobiliarias se paralizaron por el conflicto político en Cataluña. La fecha límite para la presentación de ofertas expiró el 7 de noviembre, pero la puja se dweclaró desierta.
A partir de entonces se retomaron las conversaciones con posibles interesados, esta vez en negociaciones bilaterales, y ya en un proceso privado.
A través de la instrumental Hevf Master HoldCo, el fondo Hines European Value Fund presentó una oferta que ha sido aceptada. El importe de la operación es ligeramente inferior al que se planteó en verano, cuando ascendió a 60 millones de euros.
Imagina está cerca de la Torre Agbar y tiene una superficie de 32.000 metros cuadrados, entre oficinas, platós y espacios de producción audiovisual.
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Hines pagará 56 millones de euros por la sede de Mediapro en Barcelona (Expansión)
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