La Generalitat de Cataluña ha puesto en marcha su plan estrella de vivienda pública: la cesión de solares en desuso a promotores privados para construir pisos de alquiler asequible mediante concesiones a largo plazo. La primera convocatoria permitirá levantar 1.940 viviendas, con cesión de suelo por 75 años, manteniendo la titularidad pública y recuperando la gestión de los inmuebles al finalizar el período.
El plan ha despertado gran interés en el sector inmobiliario. Compañías especializadas en vivienda protegida como Salas o Genivs Insulae ya han mostrado su intención de participar, mientras que otras como Cevasa, Neinor, Culmia o Vía Ágora están evaluando las condiciones del concurso antes de confirmar su participación.
La primera licitación se ha dividido en cuatro agrupaciones geográficas, todas ellas incluyendo municipios de la provincia de Barcelona. Entre ellas destacan Sant Adrià del Besòs, Terrassa, Esplugues o Abrera, así como localidades de Tarragona, Girona, el Vallès Oriental, la Selva y Lleida. En cada agrupación se podrán construir entre 400 y 500 viviendas. Por el momento, no se incluyen solares dentro de la ciudad de Barcelona.
Según Silvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, el plan constituye un “paso histórico” al activar un mecanismo estable y a gran escala para movilizar suelo público y generar vivienda asequible de forma continuada. Además, se priorizará la construcción industrializada, lo que permitirá acelerar los tiempos de entrega.
Este concurso forma parte de un ambicioso objetivo de la Generalitat: crear 50.000 pisos de alquiler público antes de 2030. La primera convocatoria se basa en 670 solares con capacidad para 22.241 viviendas, de las cuales 7.800 precisan de promotor privado. La segunda licitación se lanzará en las próximas semanas, consolidando la estrategia de Cataluña para incrementar el parque de vivienda asequible.
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Cataluña lanza el primer concurso de solares para construir 1.940 viviendas
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