La inversión inmobiliaria en Cataluña vive uno de sus mejores momentos desde la pandemia. En 2025, el volumen de operaciones de compraventa de edificios alcanzó los 3.472 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 41% respecto a 2024, según datos de la consultora CBRE. Este fuerte impulso se explica por el cierre de grandes transacciones y la adquisición de carteras con múltiples activos en la comunidad.
Se trata del tercer mejor registro histórico, solo por detrás de 2021 y 2022, años en los que la inversión superó ligeramente los 3.500 millones de euros. Tal y como destaca Xavier Güell, director ejecutivo de CBRE en Barcelona, 2025 ha sido un año excepcional para Cataluña, con un crecimiento muy superior al del conjunto del mercado español. Entre los factores clave se encuentran el dinamismo del sector hotelero y el claro resurgir del mercado de oficinas.
El residencial ocupó la segunda posición, con 812 millones de euros, impulsado principalmente por la compraventa de residencias de estudiantes. En cambio, la inversión en vivienda tradicional sigue en mínimos debido al impacto de la regulación. Las oficinas protagonizaron un notable repunte, mientras que la logística consolidó su recuperación. El único segmento en retroceso fue el retail, tras un 2024 excepcional.
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La inversión inmobiliaria en Cataluña se dispara un 41% y roza los 3.500 millones
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