InmoCaixa, la filial inmobiliaria de CriteriaCaixa, continúa reforzando su presencia en el mercado de oficinas de Barcelona con la adquisición del emblemático edificio Monumento, antigua sede de Novartis. El activo, ubicado en el número 764 de la Gran Via de les Corts Catalanes —entre Sagrada Família y Glòries—, cuenta con 13.400 metros cuadrados recientemente reformados. La operación, valorada en torno a 80 millones de euros, ha sido formalizada con BC Partners y Freo, que compraron el inmueble en 2022 por 40 millones y han ejecutado una rehabilitación integral.
La reforma ha transformado por completo el edificio: rediseño del vestíbulo y zonas comunes, mejora de la fachada y acristalamiento, reorganización de las plantas de oficinas y nuevos servicios como cafetería y terraza, esta última gestionada por la barcelonesa Nora Real Foods. Estas mejoras han permitido reposicionar el activo como un producto de calidad institucional, con un nivel de ocupación “prácticamente completo” y con inquilinos internacionales. Además de Novartis, la tecnológica Skyscanner ha arrendado recientemente 2.500 metros cuadrados.
Para BC Partners y Freo, Monumento ejemplifica su estrategia de valor añadido: identificar activos infrautilizados, revalorizarlos mediante inversiones ESG y devolver al mercado oficinas resilientes y atractivas para compañías globales. “Monumento se posiciona como un activo emblemático en el centro de Barcelona”, destacan sus responsables.
La adquisición supone un nuevo movimiento de CriteriaCaixa en el segmento de oficinas prime, tras la compra en 2024 de un edificio en la calle Berlín. El hólding continúa analizando otras oportunidades, incluido el icónico edificio Estel, mientras su cartera inmobiliaria alcanzó los 1.406 millones de euros al cierre del primer semestre de 2025.
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InmoCaixa compra la sede de Novartis en Barcelona a BC Partners y Freo
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