La inversión inmobiliaria en Barcelona y su área metropolitana ha vivido un semestre histórico. Según la consultora CBRE, en los primeros seis meses de 2025 se han cerrado operaciones por valor de 1.657 millones de euros, lo que supone un aumento del 70% respecto al mismo periodo del año anterior.
Este volumen supera en un 60% la media de la última década y solo se sitúa por detrás de los 1.899 millones de euros registrados en el primer semestre de 2022. El impulso ha venido sobre todo del segundo trimestre, que sumó 1.084 millones, un 89% más que entre abril y junio de 2024.
Oficinas y hoteles lideraron la inversión, representando el 54% del total. Destacan operaciones como la venta de la sede de Planeta al hólding de Amancio Ortega (225 millones) y la adquisición por parte de Acciona del edificio de Nestlé en Esplugues.
El segmento hotelero también avanzó con fuerza, alcanzando 400 millones (+20%), con operaciones relevantes tanto en Barcelona como en la Costa Brava.
Los sectores comercial e industrial-logístico aportaron cada uno más de 260 millones, confirmando el buen momento del mercado inmobiliario en múltiples frentes.
La única excepción fue el sector residencial, que cayó un 50%, hasta los 150 millones, lastrado por las restricciones urbanísticas en Barcelona que, según CBRE, “limitan la capacidad de generar nueva oferta”.
Para Xavier Güell, director de CBRE en Barcelona, las cifras demuestran la capacidad de la ciudad para atraer inversión gracias al crecimiento de las rentas y su dinamismo empresarial. Las perspectivas para el segundo semestre siguen siendo positivas.
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La inversión inmobiliaria sube un 70% hasta junio y roza los 1.700 millones
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