El mercado inmobiliario logístico europeo se enfrenta a una nueva era de crecimiento impulsada por cambios estratégicos en la industria y una creciente demanda de eficiencia. Según el informe de Savills y Tritax EuroBox, se espera que a partir de 2025 se registre un aumento significativo en la demanda de naves logísticas, impulsado por factores como las nuevas normativas de sostenibilidad y la eficiencia energética.
El estudio revela que más de la mitad de los usuarios logísticos en Europa prevé aumentar su superficie contratada en los próximos tres años. Este repunte estará marcado por la necesidad de cumplir con las regulaciones ESG (medioambientales, sociales y de gobernanza) y adaptarse a las exigencias de eficiencia energética. Además, la automatización y la inteligencia artificial se están convirtiendo en piezas clave para la transformación del sector, con un creciente número de empresas invirtiendo en tecnologías como la robótica y los vehículos eléctricos.
España se perfila como uno de los destinos más atractivos para la inversión logística en Europa, junto con Alemania y Francia. El 54% de los encuestados en el informe apunta a España como uno de los principales países para adquirir activos logísticos en los próximos años. Esta tendencia responde al interés por la relocalización de cadenas de suministro y la resiliencia que ofrecen los mercados europeos frente a posibles crisis globales.
A medida que 2025 se aproxima, el sector logístico europeo se prepara para una recuperación sólida, con España desempeñando un papel crucial en la expansión de este mercado en constante evolución.
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La demanda de inmuebles logísticos crecerá en 2025 por la mejora de la confianza empresarial
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