El sector inmobiliario logístico español ha experimentado una notable estabilización tras dos años de intensa actividad. Según datos de JLL España, el 2023 mantuvo una dinámica similar a los últimos seis años, con una demanda que se vio afectada por retrasos en la toma de decisiones y una menor actividad en el comercio electrónico.
Sin embargo, las perspectivas para el 2024 son alentadoras. Se espera un repunte gracias a las proyecciones positivas de consumo, especialmente en el segundo semestre del año, impulsado por el turismo y eventos como el Black Friday.
El mercado muestra disparidades geográficas significativas. Mientras que la zona centro del país cuenta con una amplia disponibilidad de suelo logístico, Cataluña se enfrenta a limitaciones geográficas que reducen su oferta. A pesar de ello, se destacan operaciones significativas en Madrid y Cataluña, como los recientes alquileres intermediados por JLL en Cabanillas del Campo y Ontígola.
Con más de 1.200 naves en stock y una superficie total de casi 24 millones de metros cuadrados, el mercado logístico español ofrece oportunidades tanto para inversores como para empresas. La consultora JLL, con su exhaustivo trabajo de recopilación de datos, proporciona una visión detallada y actualizada de este dinámico sector.
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Las operaciones inmobiliarias en el sector logístico se estabilizan
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