Cataluña se ha consolidado como un motor clave en el crecimiento del sector logístico en el arco mediterráneo, según el informe de BNP Paribas Real Estate. Durante el primer trimestre del año, se registró un aumento significativo en el volumen de contratación, alcanzando los 240.727 metros cuadrados, un incremento del 16,7% en comparación con el mismo período del año anterior.
Este aumento en la contratación logística en Cataluña se ha visto acompañado de un ligero incremento en las rentas medias, que cerraron el trimestre en una media de 5,5 euros por metro cuadrado al mes, un 2,4% más que en el primer trimestre de 2022. Además, la tasa de disponibilidad de espacios logísticos se ha mantenido baja, situándose en el 2,27%.
El informe destaca el dinamismo en las operaciones de tamaño igual o inferior a 10.000 metros cuadrados, que representaron el 74% de los contratos firmados en Cataluña. Esto refleja el atractivo de la región para las empresas de logística que buscan espacios más compactos y eficientes.
Cataluña sigue atrayendo inversiones en el sector logístico, con nuevos proyectos en desarrollo que sumarán cerca de 400.000 metros cuadrados al mercado. Ubicaciones estratégicas como Constantí, Castellbisbal, La Bisbal del Penedés, Santa Margarida y Castellar del Vallés están posicionadas como destinos clave para la expansión y el establecimiento de empresas logísticas.
Las perspectivas para Cataluña en el resto del año son muy buenas, ya que se espera que el mercado logístico mantenga su resiliencia y continúe generando una demanda consistente. Los bajos niveles de disponibilidad de espacios y la creciente actividad económica en la región respaldan este crecimiento sostenido.
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