Barcelona lidera, junto a Berlín, el pipeline de oficinas en construcción para el periodo 2023-2024 de entre las 21 principales ciudades europeas, según un informe de la consultora inmobiliaria Savills. La capital catalana cuenta con proyectos en construcción por un total de 524.598 metros cuadrados, lo que representa el 8,1% del total de su parque de oficinas.
Esta fiebre constructora de oficinas en Barcelona se concentra en el distrito tecnológico 22@, que presenta actualmente un gran dinamismo y se está consolidando como un polo de innovación y desarrollo tecnológico. Este distrito, situado en el antiguo barrio industrial de Poblenou, es un espacio que acoge empresas de tecnología y start-ups, universidades y centros de investigación.
La construcción de nuevas oficinas en Barcelona se enmarca en un contexto de crecimiento económico en la ciudad, que se traduce en una mayor demanda de espacios de trabajo y un aumento de la actividad empresarial. La ciudad condal es una de las principales ciudades de Europa en términos de atracción de inversión extranjera y talento, y cuenta con un ecosistema empresarial diversificado y dinámico.
Sin embargo, la construcción de nuevas oficinas también plantea desafíos y retos, especialmente en lo que se refiere a la disponibilidad de espacio y la competencia por los mejores espacios. La tasa de disponibilidad de oficinas en Barcelona es actualmente del 10%, lo que significa que los inquilinos que busquen el mejor espacio tendrán que actuar con celeridad.
En cualquier caso, la construcción de nuevas oficinas en Barcelona es una señal del dinamismo y el atractivo económico de la ciudad, así como de su capacidad para atraer inversión y talento.
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