El mercado inmobiliario del sector de oficinas en Barcelona sigue creciendo de manera exponencial. El 22@, el distrito tecnológico de la capital catalana, sigue liderando el mercado de oficinas.
Las cifras demuestran este hecho, pues esta zona de Barcelona concentró el 38% de las operaciones registradas en la ciudad a lo largo del 2021.
El éxito de los últimos años de la zona, ha impulsado a los agentes del sector inmobiliario a la promoción de más oficinas, con la previsión que en los dos próximos años salgan al mercado 28 nuevos proyectos que van a sumar 311.000 metros cuadrados de suelo de oficinas.
Estos proyectos se consolidarán en el entorno de Glòries, situado en la zona sur del 22@, y expandiéndose hacia el Parc Central del Poblenou, la puerta de entrada a la zona norte.
Para materializar este crecimiento, el Ayuntamiento de Barcelona aprobó la modificación del Plan General Metropolitano (PGM) para poder duplicar la superficie de oficinas, logístico e industrial con un millón de metros cuadrados. Este nuevo plan supone también la construcción de 17.000 viviendas.
La renta en la zona está situada alrededor de los 22,50 euros por metro cuadrado al mes, aunque existen rentas algo superiores en algunos activos concretos.
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El 22@ sacará al mercado más de 300.000 metros cuadrados de oficinas hasta 2023
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